Siófok, Liszt Ferenc sétány

Fedezze fel álmai otthonát ,nyaralóját Siófok Ezüstpartján ,Balatoni lenyűgöző panorámával.

Lokáció, az ingatlanról :

- Siófok délnyugati részén, Ezüstparton, közvetlenül a vízpartnál
helyezkedik el az 5-dik emeleten lévő egyedi elrendezésű Nyugati
fekvésű Penthouse lakás.

- Csodálatos elvehetetlen panorámával rendelkezik, egészen Badacsonyig el látni, a hálószobákból és a fürdőszobából is gyönyörű kilátással.

- A Balaton parttól kb. 30 méterre fekszik, a társasház medencével és nagy kerttel.

- Bicikli és SUP tárolóval ellátva.

Mérete:
bruttó 88 nm nettó 77,3 nm + 49,3 nm nettó terasz méret + 2db felszíni,
parkolóőrrel ellátott nagyméretű beálló és 8 nm saját tároló.

-A lakás felett 360 fokos panorámás tetőkert megvásárolható, ahol víz és áram kiállás is
van.

- Ezüstpart vitorláskikötő kikötő 50 méterre található, a szabadstrandra és
sétányra nyílik a ház kertje.

- Az 1-es busz megállója mely Siófok főpályaudvarára és a központba visz az épület mögött található.
- Épület mögött helyezkedik el egy 5 * HOTEL , elektromos autós töltők és éttermek az utcán .
- Vizisport központ , a legkedveltebb Kitesurf partszakasz 100 méterre, bicikli út vezet végig a
parton .

- A lakás új építésű, 3, 5 és 10 év garancia jár hozzá, továbbá minden
gépen, berendezésen 2, 5, 10 év garancia van. ( garanciális
dokumentumokat és használati útmutatókat a vevő teljes körűen
megkapja )

- Cégtulajdonban van az ingatlan, ÁFA mentesen számlával és adásvételi
szerződéssel
- Változatlan feltétellel rendszerrel - 3,8 %-os kamattal – átvállalható és
bővíthető az ingatlanos lévő hitel, céggel együtt is megvásárolható!

Fűtés és elektromos ellátás :

- H-tarifa kialakítás, egyedi mérőóraállások, és egyedi okosotthon kialakítás, elektromos padlófűtés az egész lakásban és LG hűtőfűtő hőszivattyús rendszer, melyek önállóan működtethetőek akár távolról is mobiltelefonról.

- Uponor Smatrix Wave Pulse padlófűtés irányító rendszer és LG VR hűtőfűtő rendszer
- Vagyonvédelem: a lakáson belüli rendszer kiállás további kiépítés vevő
feladata saját igénye szerint a lakáson belüli kiállás
- A teraszon infraszauna elektromos kiállások kiépítve 2 db, súlyelosztó
dobogóval jakuzzi elhelyezhető

Belső kialakítás:

- Minden helyiség a panorámás teraszra nyílik – még a fürdő is, az ablakok
hőtükör fóliával vannak ellátva .
- Német prémium PARADOR vízálló parketta rendszer a SpaTrend-től rendkívül nagy kopásállóságú
laminált parketta rendszer, speciális lépésakusztikai, hangelnyelő és padlófűtéshez való hőtükörrel, diagonálban – halszálka mintában –
lerakva.

- Német egyedi tervezésű – NOLTE GMBH – konyha, nappali, előszoba és
fürdőszoba bútorok belsővilágítás rendszerrel távirányítóval ellátva,
újlenyomatmentes frontokkal . ezen belül is DIETER KNOLL
COLLECTION beépített kamraszekrényekkel és egymásba ágyazott
fiókokkal konyha szigettel.

- SILESTONE Calacatta Gold vízesés munka és konyhasziget oldallapok
továbbá hátfal, - karcálló, nagy kopásállóságú, saválló, folttaszító tulajdonságokkal .

- Olasz design bútorok – MICADONI ( Miley ) DUBLINO

- King Size méretű, magasított hotel franciaágy, teleszkópos
ágyneműtartóval, impregnált szövettel, 28 cm vastag, táskarugós és
memóriahabos – pehelyhab fedésű matraccal. ( huzat 3 év, rugó és ágy
10 év garancia )

- BLANCO SILGRANIT TARTUFFO mosogatómedence , csaptelep és
mosogatószer adagoló 10 év garanciával
- Minőségi konyhagépek WHIRPOOL 6 Sense grillezős mikrohullámú,
hőlégkeveréses gőz sütő, ElectroLuX no-frost beépített hűtőgép, 3
kosaras, ajtónyitós mosogatógép, AEG Indukciós összekapcsolható
főzőhelyes főzőlap, KLARSTEIN 36 palackos beépített borhűtő, SAMSUNG
Bubble mosó-szárító beépítve, központi elszívó rendszerbe kivezetett
ELICA rejtetett elszívó

- Olasz dizájn lámpák - DEBORAH lámpastúdióból - MANTRA olasz és svéd
EGLO mennyezeti világítós ventilátorok távirányítóval minden szobában.

- Beépített motoros redőnyök és pliszé szúnyogháló minden nyílászárón
- Minden szobában TV a falon – SONY BRAVIA TV mélynyomóval a
nappaliban forgatható TV konzolon, LED világítással illetve LG SMART
televíziók a hálókban .

- Swiss Aqua Technologies AG (SAT) svájci termékek a szaniterek, illetve
Geberit márkájúak, SAT Infinito, SAT Fusion, Wellis tusoló fal. SAT
vízkeveréses tusoló.

- RASCH német lemosható VLIES – vinil tapéta az egész lakásban a matt
hidegburkolatok mellett.

- SANNA WIESLANDER svéd grafikus reprodukciói a falakon.

- Beépített hangulatvilágítás a karnis takarókban.
- Funkcionális lakáscélú ( akár második otthon ) berendezés, rengeteg pakolási lehetőség.

- Árnyékolás a teraszra még folyamatban van, illetve a terasz növényei is kiültetésre kerülnek, a terasz fal színe zöld helyett fehérre lesz festve.


Ez a Penthouse lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy exkluzív, modern életstílust élvezzen a Balaton partján.


Exkluzív berendezés, gyönyörű nyugati panoráma, 2 db felszíni parkoló , önálló 8 nm tároló, akár kedvező hitel átvállalással az Öné lehet ez a különleges lakás a Balaton partján!

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, ne habozzon, keressen bizalommal kérdéseivel!


+36 70 454 1267