Tihany, Cserhegy

Magyar

Fedezze fel Tihanyban ezt a különleges lehetőséget! IKERNYARALÓ, amely a Balatonpart közelében, csendes és nyugodt környezetben található. Az ingatlan egy lépésre helyezkedik el a kikötőtől és a strandtól, így garantált a feledhetetlen kikapcsolódás élménye. A nyaraló ideális akár befektetőknek is, hiszen a Tihanyi régió népszerűsége miatt folyamatos a bérbeadási lehetőség.
A telek területe 1020 m2, ÜH1 besorolású, ami biztosítja az épület bővíthetőségének lehetőségét. Az ingatlan két utcáról is megközelíthető, két különálló nagykapuval ellátott, így a lakrészek teljesen szeparáltan használhatók.
Az ikernyaraló téglaépítésű, B30 tégla falazatú, KORSZERŰ ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIÁVAL készült és PLUSZ SZIGETELÉST kapott, így biztosítva az energiamegtakarítást. Az épület tetőszerkezete bitumenes zsindely, míg a nyílászárók modern, hőszigetelt műanyagból készültek, hozzájárulva a kényelmes, nyugodt pihenéshez.
Mindkét lakrész elrendezése azonos: tágas terasz, nappali-étkező, hálószoba, konyha és fürdőszoba. A komfortos életérzést laminált padló és járólap teszi teljessé. A fűtésről és hűtésről INVERTERES KLÍMA gondoskodik, és igény esetén a gázfűtés is könnyedén kiépíthető, mivel a gázcsonk az ingatlan előtt található.
A telek ÜH1 besorolása lehetőséget nyújt a szabadonálló építési módra, 5 méteres épületmagasságra, valamint 10%-os beépíthetőségre, így emelet vagy tetőtér hozzáépítése is lehetséges. A kert gondozott, zöldterülettel és fákkal díszített, míg az öntözést fúrt kútról lehet megoldani, csökkentve az vezetékes vízfogyasztást.
Ez a nyaraló önerős TŐKEBEFEKTETÉS (nem hitelezhető), amely a későbbiekben akár albetétesíthető, társasházzá alakítható. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, legyen Ön is tihanyi ingatlan tulajdonos!