Budapest, XVI. kerület, Gábor Áron utca

Magyar

🌟🌟🌟 𝐗𝐕𝐈. 𝐤𝐞𝐫. / 𝐌𝐚́́𝐭𝐲𝐚́́𝐬𝐟𝐨̈𝐥𝐝𝐨̈𝐧, 𝐜𝐬𝐨𝐝𝐚́́𝐥𝐚𝐭𝐨𝐬 𝐤𝐞𝐫𝐭𝐯𝐚́́𝐫𝐨𝐬𝐢 𝐤𝐨̈𝐫𝐧𝐲𝐞𝐳𝐞𝐭𝐛𝐞𝐧 𝐄𝐋𝐀𝐃𝐎́ 𝐞𝐠𝐲 𝐤𝐞́𝐭𝐬𝐳𝐢𝐧𝐭𝐞𝐬, 𝐫𝐞𝐦𝐞𝐤 𝐛𝐞𝐨𝐬𝐳𝐭𝐚́́𝐬𝐮́ 𝐂𝐒𝐀𝐋𝐀́𝐃𝐈 𝐇𝐀́𝐙, 𝐧𝐚𝐩𝐟𝐞́𝐧𝐲𝐞𝐬, 𝐭𝐚́́𝐠𝐚𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐤𝐤𝐞𝐥, 𝐬𝐳𝐞́𝐩 𝐤𝐞𝐫𝐭𝐭𝐞𝐥, 𝐆𝐀𝐑𝐀́𝐙𝐙𝐒𝐀𝐋! 🌟🌟🌟

🔘 𝐀𝐳 𝐄́𝐏𝐔̈𝐋𝐄𝐓 𝐞́𝐬 𝐚 𝐓𝐄𝐋𝐄𝐊 𝐉𝐄𝐋𝐋𝐄𝐌𝐙𝐎̋𝐈:

➥ 𝐀 𝐡á𝐳 𝐞𝐠𝐲 𝐟𝐚𝐧𝐭𝐚𝐬𝐳𝐭𝐢𝐤𝐮𝐬 𝐡𝐚𝐧𝐠𝐮𝐥𝐚𝐭ú, - 𝐙Ö𝐋𝐃𝐄𝐋𝐋Ő 𝐍Ö𝐕É𝐍𝐘𝐄𝐊𝐊𝐄𝐋 𝐞́𝐬 𝐆𝐘Ü𝐌Ö𝐋𝐂𝐒𝐅𝐀́𝐊𝐊𝐀𝐋 𝐓𝐄𝐋𝐈 914 𝐦2-𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐥𝐤𝐞𝐧 𝐭𝐚𝐥á𝐥𝐡𝐚𝐭ó.
➥ Az épületet 2015-𝐛𝐞𝐧 𝐛𝐨̋𝐯𝐢́𝐭𝐞𝐭𝐭𝐞́𝐤 𝐣𝐞𝐥𝐞𝐧𝐥𝐞𝐠𝐢 𝐦𝐞́𝐫𝐞𝐭𝐞́𝐫𝐞, ekkor történt meg 𝐡𝐚́́𝐳 𝐛𝐞𝐥𝐬ő 𝐭𝐞𝐫𝐞𝐢𝐧𝐞𝐤 𝐟𝐞𝐥𝐮́𝐣ítá𝐬𝐚 is (mint pl. nyílászárók cseréje, szaniterek, burkolatok cseréje, KANDALLÓ építés) és a 𝐡𝐨̋𝐬𝐳𝐢𝐠𝐞𝐭𝐞𝐥𝐞́𝐬𝐞 is. (Részletes műszaki leírás, illetve az építési tervdokumentáció rendelkezésre áll)
➥ 𝐀 𝐯𝐢𝐥𝐥𝐚𝐦𝐨𝐬 𝐡á𝐥ó𝐳𝐚𝐭 𝐟𝐞𝐥ú𝐣í𝐭𝐚́́𝐬𝐚́́𝐫𝐚 1 𝐞́𝐯𝐯𝐞𝐥 𝐞𝐳𝐞𝐥𝐨̋𝐭𝐭 𝐤𝐞𝐫ü𝐥𝐭 𝐬𝐨𝐫.
➥ 𝐀 𝐡á𝐳 𝐤𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐳á𝐥𝐭, 𝐫𝐢𝐚𝐬𝐳𝐭ó𝐯𝐚𝐥 𝐟𝐞𝐥𝐬𝐳𝐞𝐫𝐞𝐥𝐭.
➥ A ház szép állapotban várja új tulajdonosait.

🔘 𝐀 𝐇𝐀́𝐙 𝐁𝐄𝐎𝐒𝐙𝐓𝐀́𝐒𝐀, 𝐏𝐀𝐑𝐊𝐎𝐋𝐀́𝐒:

➥ A két szinten elhelyezkedő 𝐋𝐀𝐊𝐎́𝐓𝐄́𝐑 (𝐨̈𝐬𝐬𝐳.: 159 𝐦2) földszintjén található a tágas - étkezővel és konyhával - egybenyitott teraszkapcsolatos nappali, továbbá a szülői háló. Az emeleten további három hálószoba kapott helyet. Mindkét lakószintjén található ablakos fürdőszoba (az emeleten kádas, a földszinten zuhanyzós) és külön tároló helyiség.
➥ A földszinti 𝐆𝐀𝐑𝐀́𝐙𝐒 (16 𝐦2) 1 autó elhelyezésére alkalmas, az előtte kialakított 𝐅𝐄𝐃𝐄𝐓𝐓 𝐀𝐔𝐓𝐎́𝐁𝐄𝐀́𝐋𝐋𝐎́𝐁𝐀𝐍 további egy autó parkolása megoldható.
➥ A garázs épülete mögött, a kert felé található a 𝐍𝐘𝐀́𝐑𝐈 𝐊𝐎𝐍𝐘𝐇𝐀 (13,3 𝐦2), mely nagyon kényelmessé teszi a kerti összejöveteleket.
➥ A ház HÁTSÓ KERTJE TELJESEN INTIM, és nagyon hangulatos. A kert végében található egy kis faház, melyben tárolhatóak a kert gondozásához szükséges eszközök.
➥ A ház részben alápincézett, a 𝐏𝐈𝐍𝐂𝐄 (24,6 𝐦2) használható tárolásra, vagy műhelyként, hobbiszobaként is.

🔘 𝐊Ö𝐑𝐍𝐘𝐄́𝐊, 𝐊Ö𝐙𝐋𝐄𝐊𝐄𝐃𝐄́𝐒:
Az utca és a ház autóval és gyalogosan is könnyen megközelíthető. A 34-es busz megállója kb 3 perces, a 176E, a 276E és HÉV megállója (H9) kb. 10-15 perces sétatávolságra találhatóak. Ö𝐫𝐬 𝐯𝐞𝐳𝐞́𝐫 𝐭𝐞𝐫𝐞 𝐤𝐨̈𝐳𝐥𝐞𝐤𝐞𝐝𝐞́𝐬𝐢 𝐜𝐬𝐨𝐦𝐨́𝐩𝐨𝐧𝐭 𝐡𝐞́𝐯𝐯𝐞𝐥 10 𝐩𝐞𝐫𝐜, 𝐛𝐮𝐬𝐬𝐳𝐚𝐥 𝐦𝐚𝐱𝐢𝐦𝐮𝐦 15 𝐩𝐞𝐫𝐜 𝐚𝐥𝐚𝐭𝐭 𝐞𝐥𝐞́𝐫𝐡𝐞𝐭𝐨̋.
A környék békés, biztonságos, a közelben számos bevásárlási és szabadidős lehetőség is rendelkezésre áll, ami az itt lakók kényelmét szolgálja.

❗️❗️❗️ AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ ❗️❗️❗️

Ajánlom mindenkinek aki szereti a csendes, nyugodt, biztonságos környezetet, a jó levegőt, a kedves szomszédokat.

👀 𝐌𝐄𝐆𝐓𝐄𝐊𝐈𝐍𝐓𝐄́𝐒𝐄 𝐑𝐔𝐆𝐀𝐋𝐌𝐀𝐒𝐀𝐍 𝐌𝐄𝐆𝐎𝐋𝐃𝐇𝐀𝐓𝐎́!
Érdeklődni telefonon vagy privát üzenetben:
📱+36 30 38 00 444