Budapest, V. kerület, Semmelweis utca

— ENGLISH BELOW —

Belvárosban szeretne egy olyan lakást, mely a legmagasabb minőségben lett felújítva és semmit sem kell hoznia magával?

- Teljeskörűen felújított luxus lakás
- Belváros egyik legjobb utcájában
- 58 nm alapterületű
- 2 méter belmagasságú galéria
- 1. emelet
- Liftes, kitűnő állapotú épületben
- Csendes
- Alacsony rezsivel
- Automata függönyök
- Kizárólag lakók hajthatnak be az utcába, így mindig lehet parkolni
- Azonnal költözhető

Csendes, belvárosi lokációja és a minőségi felújításból adódóan ajánlanám egyedülállóknak, egyetemistáknak, pároknak.

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET:
- Az utca kizárólag az ott lakók számára megközelíthető, a behajtást egy automata emelkedő oszlop szabályozza, így mindig van szabad parkolóhely.
- A környék nyugodt és hangulatos, kávézók és éttermek várják az ide látogatókat.
- A lakás elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: a Váci utca és a Fashion Street mindössze 2-3 perc sétával elérhető, remek lehetőséget biztosítva a vásárlás szerelmeseinek.
- A tömegközlekedési eszközök könnyen elérhetők, mint az M2, M3 metrók, illetve villamosok és buszok, melyekkel a város bármely pontjára gyorsan és kényelmesen eljuthatunk.

LAKÁS:
2024-ben teljeskörű felújításon esett, melybe beletartozik:
- Villany- és vízhálózat teljes cseréje
- Előkészítés az okosotthon-rendszerhez
- Hűtő-fűtő klíma beszerelése
- Elektromos függönyök
- Falak átrendezése
- Prémium minőségű anyagok
- Beépített szekrény, konyha, wc, fürdő újragondolása és kivitelezése
- Nyílászárók cseréje
- A nagy ablakok természetes fényt engednek be, ami barátságos és kellemes légkört teremt.
- Az ingatlan szép kilátással rendelkezik egy olyan utcára, ahova csak a lakosok hajthatnak be
Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, a hirdetésben látható fényképek a jelenlegi állapotot tükrözik.

A közös költség 13.000Ft
Rezsi fogyasztás alapján.

TÁRSASHÁZ:
A társasház jó állapotú, liftes, jól karbantartott.
Több új tulajdonos is felújította a lakását az elmúlt időszakban, illetve jelenleg is több folyamatban van.

PARKOLÁS:
Utcán, lakossági parkolási engedéllyel ingyenesen.

Összességében kiváló lehetőség annak, aki a kényelmet, biztonságot és központi elhelyezkedést részesíti előnyben.
A lokáció, a fényes terek és a lenyűgöző kilátás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy ez az ingatlan igazán különleges értéket képviseljen.

Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal költözhető.

Az alaprajz tájékoztató jellegű.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.

— ENGLISH DESCRIPTION —

Would you like an apartment in the city center that has been renovated to the highest quality and you don't need to bring anything with you?
Completely renovated luxury apartment
In one of the best streets of the city center
58 sqm floor area
2-meter high loft
1st floor
Elevator
Quiet
Automatic curtains
Only residents can drive into the street, so parking is always available
Ready for immediate move-in
Due to its quiet, downtown location and high-quality renovation, I would recommend it for singles, university students, and couples.
LOCATION AND ENVIRONMENT:
The street is accessible only to residents, with entry controlled by an automatic rising bollard, ensuring available parking spaces.
The area is quiet and charming, with cafes and restaurants waiting for visitors.
The apartment's location is exceptionally favorable: Váci Street and Fashion Street are only 2-3 minutes away on foot, providing excellent opportunities for shopping enthusiasts.
Public transportation is easily accessible, including M2, M3 metros, trams, and buses, allowing quick and comfortable travel to any part of the city.
APARTMENT:
Underwent a complete renovation in 2024, including:
Complete replacement of electrical and plumbing systems
Preparation for smart home system
Installation of heating and cooling air conditioning
Electric curtains
Wall rearrangement
Premium quality materials
Redesign and implementation of built-in wardrobe, kitchen, toilet, and bathroom
Replacement of windows and doors
Large windows allow natural light, creating a friendly and pleasant atmosphere.
The property has a nice view of a street where only residents can drive The property is being sold furnished, with photos in the listing reflecting the current condition.
BUILDING:
The building is in good condition, has an elevator, and is well-maintained.
Several new owners have renovated their apartments recently, and more renovations are currently in progress.
PARKING:
Free on-street parking with a residential parking permit.

Overall, this is an excellent opportunity for those who prioritize comfort, security, and a central location.
The location, bright spaces, and impressive views all contribute to making this property truly special.

Available with 3 months' security deposit and 1 month's rent in advance.
Dogs are not allowed.
Smoking is not permitted.

Ready for immediate move-in.
If you have any questions, please feel free to call me.