Budapest, XI. kerület, Hadak útja

Magyar

Kelenföld frekventált részén eladó egy azonnali költözhető, 3 szobás, világos, első emeleti lakás klímával. Az ingatlan 2021-ben teljes körű, minőségi felújításon esett át, amely során kicserélték a hideg- és melegburkolatokat, festették a falakat, újjáépítették a vízvezeték-hálózatot, telepítettek két Gree split hűtő-fűtő klímaberendezést, beszereltek egy új biztonsági ajtót, valamint lecserélték az összes beépített bútor frontjait. Az ablakok redőnnyel felszereltek, némelyik szúnyoghálóval van ellátva.

A beépített lodzsa révén a hasznos alapterület 66 m²-re nőtt. Az el kisebb és nagyobb családok rendezése ideális: a nappali mellett két hálószoba, konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC található. A keleti tájolású, tágas és napfényes nappaliból nyílik a szülői hálószoba, míg a gyerekszoba az előszobából közelíthető meg. Az előszobából elérhető a konyha is, amely mellett külön helyiségben található az étkező.

A lakáshoz tartozik egy szinten lévő, kb. 3 m²-es tároló, egy másik két lakással közösen használható, például kerékpár, roller vagy babakocsi tárolására. Ezen kívül van egy kb. 15 m²-es közös tároló a pincében, saját részét a tulajdonosok polcokkal látták el, így a nem használt holmik rendezetten elhelyezhetők.

A társasház rendezett lakóközösséggel rendelkezik, az épület karbantartása folyamatos. Körülbelül 10 évvel ezelőtt OTP-s megtakarításból teljes körű szigetelést végeztek, ekkor korszerűsítették a nyílászárókat és a bejárati ajtókat is. Három éve felújították a kültéri lépcsőket. A vételár tartalmazza az összes beépített bútort, a nagyobb hálószobában található IKEA PAX gardróbszekrényt és a tűzhelyet.

A közelben található Nyugdíjasok Kertje, valamint 1 km-re több játszótér és szabadidős tevékenységre alkalmas zöld terület is található. A közlekedés kiváló: több villamos (1-es, 19-es, 49-es) és buszjárat (7-es, 114-es) is a közelben közlekedik, így könnyen elérhető a belváros vagy a Kelenföldi vasútállomás.