Besenyszög, Dobó István út

Magyar

Besenyszög kertvárosi részén 802 m2 alapterületű belterületi kivett beépítetlen terület eladó. A nyugodt természetközeli helyen található építési telek téglalap alakú, amely közvetlenül aszfaltozott út mellett helyezkedik el. Az út és a telek közötti közterület szélessége 10 méter, amely ideális behajtást biztosít a telekre. A telek domborzata lejtős, rendezett, jelenleg zöldterület. Közművekkel nem rendelkezik, a vezetékes víz-, villany-, gáz-ellátás, szennyvíz-elvezetés az utcában rendelkezésre áll. A Helyi Építési Szabályzat szerint a terület Lke-3 jelű övezetbe tartozik, ahol a beépítési mód szabadon álló, a beépítettség megengedett legnagyobb mértéke 30 %, a megengedett legnagyobb építési magasság 4,5 m, a beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány 55 %. Az építési övezetben melléképület is építhető az előírt szabályok betartásával. Az ingatlan egy oldalról lekerített, részben szomszédokkal körbevett. A telek külön adottsága, hogy közvetlen lejárás biztosított a festői Millér-érhez, ahonnan a város központi panorámájára láthatunk. A holt-ér vízmélysége 2-3 méter. Az építési telek karbantartott, fákkal részben beültetett, füves terület. A terep lejtős domborzata miatt különleges eltolt szintű épület helyezhető el rajta. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival tudunk segíteni, díjmentesen, sorban állás nélkül. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani.

Koltainé Szentpéteri Emőke
06-70/374-2452