Budapest, VI. kerület, Délibáb utca

84.9 millió Ft
1 543 636 Ft/m²
Alapterület
55m2
Szobák
2

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
16 980 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
67 920 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
506 976 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
55 m²
Tartozik hozzá kert
Nincs
Szobák száma
2
Fűtés
Házközponti
Gáz az ingatlanba
Van
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1954
Épület szintjei
3 szintes
Emelet
3. emelet
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Dél-nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Ritka lehetőség Budapest szívében!
Ideális befektetés a Diplomata negyedben.
Érdeklik a hosszú távú megtérülési számok?

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

A lakás Budapest egyik legkeresettebb kerületében, a VI. kerületben található.
Ez a városrész, a Diplomata negyed, kiemelkedő helyszínt kínál minőségi befektetéshez.
A környék könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.
Elérhető közelségben találhatók éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek.
Pár perces sétával elérhető a város legfőbb kulturális és vásárlási központja.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az 1954-ben épült téglaépület stabil szerkezettel rendelkezik.
Az épület három szintes, így néhány lakó élvezheti a privát légkört.
A ház központi elhelyezkedése mégis csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít.
Lift sajnos nem áll rendelkezésre az épületben.
Jó parkolási lehetőségek találhatók az utcán és közterületen egyaránt.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

Az ingatlan 55 nm-es, amelyek okosan kihasználható.
Két szobája lehetőséget ad a személyre szabott kialakításra.
A lakás délnyugati tájolású, így rengeteg természetes fényt kap.
Bár felújítandó állapotú, a házközponti fűtés már kiépített.
Az ingatlan átalakítása kiváló hozamot biztosíthat.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az ingatlan ára: 84 900 000 Ft, amely igen kedvező ezen a környéken.
A befektetési lehetőség hosszú távon is értékálló maradhat.
A közös költségek és további fenntartási költségek figyelembevétele szükséges.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A VIII. kerületi Diplomata negyed elegáns és presztízsértékű fekvésű.
A közelben található Andrássy út, amely a világörökség része.
Számos nagykövetség és exkluzív intézmény található a környéken.
Kellemes sétákhoz, reggeli futásokhoz ideális környezet.
A közeli parkok zöld övezetei friss levegőt kínálnak.

Térkép

Budapest, VI. kerület, Délibáb utca

Bűnügyi térkép

Mari Batta Referens
Telefonszám 3630919
abcd