Százhalombatta, Szondi György utca

Magyar

Ez a ház ideális választás azoknak a GYERMEKES CSALÁDOKNAK, akik az agglomeráció NYUGODT részére szeretnének költözni, de emellett fontos számukra a főváros közelsége és a JÓ KÖZLEKEDÉS!

NE FELEDJE! 2024. januártól az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető, ezáltal az ár még KEDVEZŐBB:
•CSOK Plusz támogatás és BABAVÁRÓ kölcsön
•3 %-os államilag támogatott hitel
•4 %-os vagyonszerzési illetékmentesség

A házba a hosszanti oldalon végigfutó, közel 20 m2-es FEDETT TORNÁCRÓL léphetünk be. Ezen a szinten, egy légtérben kerültek kialakításra a közösségi funkciók. A nappalit, amely tökéletes a családi időtöltésekhez, valamint a konyhát a nagy méretű étkezővel, ahol elég a hely egy nagyobb társaság fogadásához és a közös étkezéshez. A konyhából nyílik a mostanában méltatlanul nélkülözött jó méretű, ablakos szellőzésű KAMRA, amely további tárolási lehetőségeket biztosít. Ezen a szinten található még egy kádas fürdőszoba és egy toalett kézmosóval.

Az emeletre vezető lépcső alatt PRAKTIKUS TÁROLÓ található. A lépcsőház világos és tágas, a fa lépcsőfokok elég szélesek és nem túl magasak, így a kisgyermekek és az idősebb korosztály számára is biztonságos.

A tetőtérben található nappali/dolgozó szoba, saját fürdőszobával és toalettel rendelkező szülői háló, valamint további 3 hálószoba és egy fürdő zuhanyzóval és toalettel. Az emeleti szobákban a szoba teljes hosszában BEÉPÍTETT SZEKRÉNYEK vannak.

A tornáchoz kapcsolódik a TERASZ, mely közvetlen kapcsolatban áll a szépen PARKOSÍTOTT INTIM KERTTEL. A szeretettel gondozott kertben számos növény található, gyönyörű örökzöld és lombhullató fákkal, cserjékkel vegyesen. A tavirózsákkal és aranyhalakkal betelepített TÓ, a díszfüvek és kis kerti pad ölelésében kiváló hely a kikapcsolódáshoz. Ezen kívül kert hátsó részében gyümölcsfák és kicsi VETEMÉNYES is található. A kerti locsoláshoz fúrt kút biztosítja a vizet.

Parkolni a 22 m2-es különálló garázsban, vagy az udvaron lehet.

Az ingatlan egy KIS FORGALMÚ, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott utcában található.

Kiváló infrastruktúra. Budapest és Velence is 30 percen belül elérhető, de a Balatonnál is ott lehetünk 1 órán belül kocsival. A vasútállomás néhány perc séta távolságra található, ahonnan 20 percenként indul a vonat Budapestre 30 perces menetidővel. A városközpont szintén gyalogosan elérhető, ahol fontos dolog megtalálható.

A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással. Ezen kívül rendelkezésre áll egy KANDALLÓ is nappaliban, amely a kellemes hangulat mellett megfelelő hőmérsékletet biztosít a hideg téli napokon.

A melegvíz előállítására gáz- és villanybojler is a rendelkezésre áll. Jelenleg a tulajdonosok a villanybojlert használják éjszakai/csúcskizárásos üzemmódban.

Az alsó szint járólappal, a felső szint laminált parkettával burkolt.

A ház 30-as téglából épült 1997-ben, monolit vasbeton födémmel, fa tetőszerkezettel és BRAMAC cserép fedéssel. A tetőn 20 cm-es, a házon pedig 5 cm-es szigeteléssel. A nyílászárók műanyagból készültek.

A ház korának megfelelő állapotú, de folyamatosan KARBANTARTOTT, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia nagyobb felújítások miatt. Egy tisztasági festés után, azonnal birtokba vehető.

Ha további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon bizalommal.

Az irodánk számos szolgáltatást nyújt, beleértve az ingyenes banki és hitelügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ügyvédi háttér biztosítását. Továbbá, igény esetén műszaki ellenőr partnerünk felméri az ingatlan műszaki állapotát. Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.