Budapest, XIX. kerület

Eladó felújított, 28 nm-es, kertkapcsolatos lakás a XIX. kerület egyik csendes, mégis kiváló elhelyezkedésű utcájában, a Vas Gereben utca 69-ben.

A környék igazi kisvárosias hangulatot kínál, sok zöldfelülettel és parkkal, miközben minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Néhány perc sétára található a Bozsik Aréna, a KÖKI Pláza, valamint a SHOPmark bevásárlóközpont, így a bevásárlás és a szabadidős programok egyaránt egyszerűen megoldhatók. A közlekedés rendkívül kedvező: a Köki M3-as metróállomás gyors kapcsolatot biztosít a belváros felé, és több buszjárat is érinti a környéket. Autóval szintén könnyen megközelíthető a város bármely része, az M5 autópálya közelsége pedig megkönnyíti az ingázást és a hétvégi utazásokat.

A társasház rendezett, felújított homlokzattal rendelkezik, kis lakóközössége pedig nyugodt, barátságos környezetet teremt. A belső kert gondozott és esztétikus, és a házban több folyamatban lévő fejlesztés is zajlik, ami hosszú távon tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját. A házban folyamatos felújítások vannak, nemrégiben újult meg a külső homlokzat, tetőbádogok, ereszcsatorna, ragalja teljes cseréje, új bejárati kapu, teljes társasházi villanyhálózat és elektromos villanyóra szekrények, a jövőben a társasházi csatorna és vízhálózat cseréje történik.

A lakás teljes körű felújításon esett át, így a leendő tulajdonosnak már csak költöznie kell. Megújultak a burkolatok, a vezetékek, a villanyhálózat, valamint a falak is friss, letisztult megjelenést kaptak, a födém 10 cm kőzetgyapottal hőszigetelt. A fürdőszoba padlófűtése különösen komfortos, míg a szobában elhelyezett hűtő-fűtő klíma egész évben ideális hőmérsékletet biztosít. A teljesértékű konyha modern, ízléses kialakítást kapott, minden részlete igényesen átgondolt.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó 10 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert, amely ritkaságnak számít. Ideális hely a reggeli kávézáshoz, egy kis pihenéshez vagy akár egy kedves kis kinti sarok kialakításához.

Ez a lakás kiváló választás mindazoknak, akik modern, teljesen felújított otthont keresnek jó közlekedéssel, csendes környéken, saját kertkapcsolattal.

A lakás közös-költsége: 13.200 Ft.-/hó
Felújítási alap: 9.570 Ft.-/hó (csak a jelenlegi fejlesztésekre fizetendő, nem állandó költség)
Víz, villany fogyasztás szerint fizetendő.
Villany 32 Amperre bővítve.

Az ingatlan vételára: 45.900.000 Ft.-

Érdeklődni Jéga-Szabó Péternél lehetséges a

+36 20 393 6693 telefonszámon!

HÉTKÖZNAP: 7:30-18:00 óráig!
HÉTVÉGÉN ÉS ÜNNEPNAPOKON KIZÁRÓLAG ÍRÁSBAN: SMS, VAGY ÜZENŐRENDSZEREN KERESZTÜL.

további képek, alaprajz és kisvideó:

https://jegaingatlan.hu/ingatlanok/453/ujszeru-lakas-elado-a-kokitol-5-percre