Érd, Késmárki utca

Magyar

Érden a FŐTÉR közelében, kitűnő tömegközlekedési adottságok mellett, a Fehérvári út egyik keresztutcájában, 2022-ben épült, 90 nm NETTÓ alapterületű, nappali + 3 hálószobás, a legkorszerűbb műszaki tartamommal felépítésre került, közvetlen kertkapcsolatos sorházi lakás, fedett gk. beállóval, saját tárolóval eladó!

A három lakásból álló sorházi lakásokat csak a fedett gk. beállók kötik össze, így gyakorlatilag különálló épületekben találhatóak a két teljes szinten (nem tetőteres) kialakításra került lakások, így biztosítva a zavartalan használhatóságot.

Az építkezés során kiemelt figyelmet fordítottak a kényelmes és költséghatékony használhatóságra, a külső falak PRO-CONCEPT (kimagasló hőszigeteléssel rendelkező) falazóblokkokból készületek, a hűtés – fűtést egy 12 KW-os levegő-hőszivattyús berendezés biztosítja, helyiségenkénti levegő befújással, ami kiegészítésre került egy hővisszanyerős gépi szellőztetővel is.
A meleg víz ellátást a tetőtérben kialakított napkollektoros vízmelegítő biztosítja.
A kényelemről és a biztonságról az elektromos redőnyök és a kiépített riasztó rendszer gondoskodik.

Alaprajzi elrendezését tekintve a FÖLDSZINTEN tágas amerikai-konyhás nappali, egy hálószoba, háztartási helyiség valamint egy külön mosdó található.
A nappali térhez közvetlenül kapcsolódik a kizárólagos használatú, füvesített kert és a terasz is.
A vételár részét képezi a valamennyi háztartási géppel (inox hűtő-fagyasztó, fekete gránit mosogató, színében és anyagában azonos design csapteleppel, mosogatógép, indukciós főzőlap, elektromos sütő és kivezetett elszívó) felszerelt, dió színű frontokkal épített konyhabútor.

Az EMELETI SZINTEN egy második nappali tér, 2 kényelmes méretű hálószoba és a duplamosdós, ablakos fürdőszoba helyezkedik el.

Az ingatlanhoz tartozik egy közel 20 nm-es fedett gk. beálló (elektromos autó töltésére is alkalmas ipari áram kiállással), egy saját 5 nm alapterületű tároló valamint további egy udvari beálló további 5 M Ft értékben.

A rendkívül jó elrendezésű ingatlanra jellemző az átgondolt tervezés, a jó bútorozhatóság, a nagy ablakfelületek. PRÉMIUM KATEGÓRIÁS KIVITELEZÉS, CSOK, babaváró hitel elérhető.

Kimondottan jó tömegközlekedés, infrastruktúra, közelben buszjáratok, bevásárlási lehetőség (CBA), minden gyorsan, könnyen elérhető! Érdemes megnézni!