Szentendre, Sztaravodai út

Eladó Szentendre közkedvelt, csendes városrészében egy új építésű, kétszintes ikerház fél, amely kiváló elosztású és azonnal költözhető. Az ingatlan 491 m²-es, bruttó 192 m²-es, nettó 158 m²-es lakóterülettel rendelkezik. A ház modern, energiahatékony megoldásokkal lett megépítve, és az épület magas műszaki tartalommal, a legmodernebb anyagok felhasználásával készült.

Az ingatlan elosztása a földszinten egy tágas nappalit és egy konyhát kínál, három hálószoba és két fürdőszoba egészít ki. Az otthonhoz egy 25 m²-es fedett terasz tartozik, ahol kényelmesen pihenhet, és közvetlen kertkapcsolat nyílik. Az udvaron térkövezett parkolóhelyek állnak rendelkezésre 3-4 autónak. Az ingatlan ideális választás családok számára, mivel a környéken minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető: iskola, óda, buszmegálló, játszótér és orvosi rendelő mindössze pár perc sétára található.

A ház energiahatékonyságát a hőszivattyús fűtésrendszer biztosítja, amely környezetbarát és gazdaságos megoldást nyújt a fűtési költségek csökkentésére. A nyílászárók 3 rétegű hőszigeteltek, az pedig 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel van ellátva, így a rezsi épület rendkívül alacsony. Az épület energetikai besorolással rendelkezik, és napelem előkészítéssel is fel van készítve a jövőbeni BB napelem rendszer telepítésére.

A házban a legmodernebb gépészeti megoldások találhatók: padlófűtés minden szinten, elektromos törölköző, split klíma a hűtéshez, valamint hőszivattyús készülék a meleg víz előállítására. A fűtési és meleg víz rendszer mellett a szaniterek (Geberit, rejtett tartályos WC) és a fürdőszoba bútorok is a vételár részét képezik. Mindezek mellett minden szoba LAN és koaxiális kiállással rendelkezik, így az otthon teljesen fel van készülve a modern technológiai igényekre.

Az ingatlan a legjobb minőségű anyagokkal lett megépítve: 30 cm-es porotherm tégla főfalak, 30 cm-es kőzetgyapot tetőszigetelés, valamint elektromos redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon, biztosítva a maximális komfortot és védelmet. A ház körbekerített, rendezett kerttel rendelkezik, ahol a pihenés és kikapcsolódás igazi élmény.

A lakás könnyen átalakítható, igény szerint, a család minden igényének megfelelően. A vételár kulcsrakész állapotra vonatkozik, és az ingatlan CSOK-ra alkalmas, így különösen vonzó lehet első lakás vásárlók számára.

Az ár nettó 161 500 000 Ft + 5% ÁFA, bruttó ára 170 000 000 Ft. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőségeket! Ha további információra van szüksége vagy szeretnéd az ingatlant, kérem, hívjon bizalommal!