Balatonszabadi

A BALATON déli partján BALATONSZABADIBAN eladóvá vált EGY 523 m2 TELKEN TALÁLHATÓ 150 m2-ES ÉLELMISZER ÜZLET TELJES BERENDEZÉSSEL, ÁRUKÉSZLETTEL.
Balatonszabadi lakosságszám tekintetében Somogy vármegye legnagyobb községe. A siófoki víztoronytól 10 perc, Sóstó, Szabadifürdőtől szintén 10-12 perc autóútra található, kb. 6 km távolságra.
A település közkedvelt, hiszen a Balaton közelsége vonzó, azonban a nyári zsúfoltság, zaj, tömeg, elkerüli a települést. Infrastrukturálisan ellátott. Orvosi rendelők, művelődésiház, óvoda, bölcsőde, általános iskola, gyógyszertár mind megtalálható a településen.
Az eladásra kínált üzlet Balatonszabadi Balaton felöli bevezető részén található. Forgalma lefedi a partról érkező forgalmat, illetve a település első harmadát.
Az üzlet bejáratott. Állandó vevőkörrel rendelkezik. Előtte kényelmesen lehet parkolni. A bolt rendelkezik a hátsó raktárhoz vezető tehergépkocsi beállóval. A telek 523 m2. Az üzlet hasznos területe: 150 m2. Az épület falazata tégla. a tető betoncserép fedésű. A gáz az ingatlanba bevezetett, jelenleg nem használt. Három fázis bekötésre került a hűtés-fűtés is erről működik. A melegvizet két villanybojler szolgáltatja. A belső terek HACCP kompatibilisen lettek kialakítva. 2022-ben teljes belső felújításon esett át az épület. Falak festése, burkolatok cseréje (csempék, ipari linóleum) prémium minőségben. Új polcrendszerek kerültek kialakításra, új hűtőpultok, készletnyilvántartó szoftver (vonalkód olvasóval), a meglevőkön kívül 2 inverteres (hűtő-fűtő) klíma került beszerelésre.
A raktárak külön bejáraton is megközelíthetők, hogy az áru útja szabályos legyen. A falak polcozottak, itt is bőséges hely van tárolásra, a fagyasztott termékekhez két fagyasztóláda, a pékárúhoz két elektromos kemence áll rendelkezésre. Az adminisztrációs munkához külön irodahelyiség lett kialakítva. Az épületben külön bejáraton megközelíthető kenyérraktár került kialakításra, valamint az épület mellett asztalok, padok a pihenéshez, helyben fogyasztáshoz.
Az üzlet hátsó részén női- férfi mosdó, az alagsorban pedig még egy raktározásra, akár más funkcióra is használható helyiség van. A teljes épület riasztóval és kamerával ellátott.
Az épület bővíthető: a tetőtérben két 55 m2-es lakás kialakítására van lehetőség.
Az üzlet vételára magába foglalja az épületet a telekkel, az üzlet teljes berendezését, valamint az árukészletet.
Amennyiben érdekli ez a BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG hívjon bátran, akár hétvégén is!
📞+36305764553