Szeged, Boldogasszony sugárút

Magyar

Szegeden, a Boldogasszony sgt.-on található ez a polgári jellegű, jó állapotú ház, melynek földszintjén helyezkedik el az utcafronttal rendelkező üzleti jellegű ingatlan. Az alapterülete 60 m2, ,melynek belmagassága 4,8 m, mely lehetőséget adott ezen egy 30 m2-es galéria kialakítására, tehát összesen 90 m2 használható terület áll rendelkezésre. A belépéskor egy tágas térben találjuk magunkat, innen nyílik a lépcső, mely a galériára vezet fel. Az ingatlanban van kis konyha, tusoló és wc. Külön víz, gáz és villany órával rendelkezik, a fűtése egyedi, gázcirkó. Jelenleg 6-8 fő munkavégzésére alkalmas irodaként működik, de bármilyen jellegű üzleti-, egészségügyi-, kereskedelmi vagy egyéb szolgáltató tevékenység működtetésére alkalmas lehet. További lehetőség, hogy jelenleg bérelhető hozzá egy kis iroda, melyet a belső udvarról lehet megközelíteni, de átjárható az utcai résszel, illetve igény esetén le is választható. Itt is van külön wc, kis vizesblokk. Fűtése hűtő-fűtő klímával megoldott. Nagyon jó lehetőség azoknak, akik frekventált helyen lévő, utcafrontról megközelíthető üzleti célú ingatlant keresnek, amely nem igényel nagyobb ráfordítást.

Az ingatlan a belváros határárán, a Boldogasszony sugárút mentén helyezkedik el Itt közlekedik csendesített vágányon az 1-es, 2-es villamos, melyeknek a végállomása a Nagyállomásnál van. Az épület közvetlen közelében van a villamosmegálló, számos oktatási intézmény, kisebb üzletek, de nagyobb élelmiszer boltért sem kell messzire menni. Parkolni az épület előtt közvetlenül, valamint a ház körüli utcákban ingyenesen lehet. Az autóút mellett európai szintű kerékpár- és gyalogúton be is sétálhatunk vagy kerekezhetünk a belvárosba. A közeljövőben a város jelentős fejlesztéseket fog a környéken kivitelezni, mint pl. a busz állomás áttelepítése a vasútállomás közelébe, vagy a harmadik híd építése.