Vecsés, Telepi út

Magyar

📣Vecsés csendes, újépítésű zsákutcájában, 5 szobás, duplakomfortos, 126m2-es, napelemes, újszerű állapotú, energiahatékony, minimál rezsis ikerház eladó, fedett terasszal és autóbeállóval, elektromos autótöltővel, valamint számos további extrával!

👌A 2018-ban épült házat modern technológiával szerelték fel a minimális rezsiköltségek és az öko-tudatos életvitel érdekében. Kiválóan alkalmas családosoknak, akik Budapest határán, könnyen megközelíthető, csendes helyen lelnének, minden igényt kielégítő új otthonra, az átgondolt elrendezés, a komfortos életérzés és a maximális helykihasználás jegyeiben, az autó ingyen 'tankolását' és villanyszámla mínusz előjeles 'kiadásait' nem is említve...

🏠Hatalmas körmondatok helyett beszéljenek inkább a kivételes tények az alábbiakban:
✅4 hálószoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyhás nappali, gardróbszoba
✅külön helyrajzi szám, rendezett, per-, teher-, igénymentes ingatlan
✅114m2 belső hasznos terület + tároló, padlás, fedett terasz és autóbeálló (+75m2)
✅30-as NF Leier tégla, 10cm homlokzat, 30cm födémszigetelés
✅Bramac Merito betoncserépfedés
✅29m2-es fedett, elektromos kapuval szerelt autóbeálló (napelemekkel a tetején)
✅11 kW-os elektromos autó töltőnek kiállás
✅9,2 kW teljesítményű LONGI monokristályos napelemek (egyenként optimalizált)
✅Solar Edge 8 kW-os inverter (2031.06-hóig szaldó elszámolás)
✅3 fázis (felbővítve, 2x25A, 1x32A)
✅3 rétegű (redőnyös, szúnyoghálós) thermo, műanyagkeretes nyílászárók
✅nappaliban elektromosan vezérelt aluminiumredőny (terasz)
✅24kW-os kondenzációs kombi cirkó (padló- és radiátoros fűtés)
✅8kW-os fűtő-hűtő inverteres klímarendszer (1 kültéri, 4 beltéri egység)
✅6cm-es, 4 rétegű hanggátló szigetelés a szomszéd felé
✅12m2-es víztiszta polikarbonát tetjű terasz (nappalikapcsolat)
✅14m2-es víztiszta polikarbonát tetjű tároló
✅20m2 pakolható osb-s lépésálló padlástérrel
✅számos egyedileg készült beépített bútorzat
✅Gépesített, plafonig bútorozott egyedi, étkezőpultos konyha
✅Elektrolux sütő, indukciós főzőlap, páraelszívó, mosogatógép
✅Riasztó
✅Giganet csatlakozási lehetőség
✅Akadálymentesített bejárás (kis- és nagykapun)
✅36m2 füvesített saját kertrész (betonkerítéssel és belátásgátóval)

👨‍💼Az újszerű állapotnak örvendő leendő otthonában a tökéletesen átgondolt részletek az ingatlan szinte minden négyzetcentiméterén érezhető. A kiválóan dokumentált és lekövetett építkezés eredényeképpen egy kivételes lehetőséget teremt új tulajdonosának a jövőben.

🌴Vecsés csodálatos hely, tele lehetőséggel a nyugodt, de aktív életvitelre vágyóknak egyaránt. Fővárosunk közvetlen agglomerációjában, a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér közelében helyezkedik el, az M0-ás körgyűrű és több főbb Budapest belvárosa felé mutató útvonal közelében, kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít a hétköznapokban. Nincs messze a buszmegálló KöKi Terminál irányába, a vonattal pedig a Nyugati Pályaudvar is könnyedén elérhető. A helyi közösség barátságos, az infrastruktúra fejlett, több bevásárlóközpont, iskola, óvoda, orvosi rendelő, még kirándulóhely is található a közelben. Vecsés így tökéletes választás azok számára, akik a mindennapok során is értékelik a természet közelségét és a modern városi élet előnyeit.

📲Érdeklődni a hét bármely napján lehet, ha kérdése van, vagy szeretne időpontot egyeztetni, Forduljon hozzám Bizalommal!🕗

📱Tel.: +36-30-164-0044
🐶@kutyajoingatlanos

**💵** Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól, Személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön üzenetet! **💶**
**💶**Hitel, CSOK ÉS Babaváró ügyintézés garantáltan a leggyorsabb, legjobb feltételekkel, díjmentes előzetes tanácsadással! **💵**