Budapest, XXIII. kerület, Aranykalász utca

Magyar

SOROKSÁR CSENDES RÉSZÉN 2 GENERÁCIÓNAK
2 KÜLÖN LAKRÉSZ, KÜLÖN BEJÁRATTAL
KÉT KÜLÖN ÉPÜLETSZÁRNY-NAGYPOLGÁRI HANGULAT
2 TELJES ÉRTÉKŰ LAKÁS UDVARRAL
KÜLÖN, DE MÉGIS EGYÜTT!

Eladó Budapest 23. kerületében, Soroksáron egy kétgenerációs, 2 külön lakrésszel és bejárattal
rendelkező, de egy egységként is használt, nagypolgári stílusú, összesen 120 nm alapterületű családi
ház.
Az épületben az adott korra jellemző nagy belmagasság és elosztás az uralkodó, dupla kazettás ajtók,
fedett tornác, és valóban a múlt század 30-as és 40-es éveiben épült házak hangulata érezhető.
Az „L” alakú épület mindkét szárnya külön bejárattal rendelkező lakrész, de ajtó van közöttük, azaz
együtt is használhatóak.
Az 1. lakrész helyiségei: 2 szoba (mindkettő 22 nm), étkező, konyha, fürdőszoba, spejz. ez a lakrész
klimatizált. Mérete 68 nm
A 2. lakrész helyiségei: 2 szoba (21 és 14 nm), fürdőszoba, előtér. Az előtérben konyha kialakítható. A
2. lakrész mérete 52 nm.
Az épület fűtését gázcirkó és vegyes tüzelésű kazán is végezheti, a vegyes tüzelést azonban nem
használták egy ideje.
AZ ÉPÜLET MEGKAPTA A KÉTLAKÁSOS GÁZFOGYASZTÁSI KEDVEZMÉNYT, ÍGY A KEDVEZMÉNYES
LAKOSSÁGI GÁZFOGYASZTÁSI DÍJ DUPLÁN ELSZÁMOLHATÓ!!
Az épület egy 358 m2 területű saroktelken található, mindkét utcából bejárat van, így akár teljesen elszeparálható a két
lakrész, külön udvarokkal!
A házba 3x16 Amper áramerősség lett bevezetve.
A ház kis részben alápincézett, itt vannak a fűtő berendezések. Külön az udvarból nyíló padlásfeljárón
lehet a tetőtérbe jutni.
Az ingatlan tehermentes, rugalmas költözési határidőkkel birtokba vehető. Ajánlom mindazoknak,
akik nagyobb létszámú családjuknak, vagy két generációnak keresnek stílusos, sok lehetőséget kínáló
házat a környéken. A közelben HÉV és buszmegállók.
Ár: 64.9 millió Ft.