Balatonalmádi, Deák Ferenc utca

𝐀𝐳 𝐞𝐥𝐚𝐝𝐚́́𝐬𝐫𝐚 𝐤𝐢́𝐧𝐚́́𝐥𝐭 𝐜𝐬𝐚𝐥𝐚́́𝐝𝐢 𝐡𝐚́́𝐳 𝐁𝐚𝐥𝐚𝐭𝐨𝐧𝐚𝐥𝐦𝐚́́𝐝𝐢 𝐕𝐢𝐥𝐥𝐚𝐧𝐞𝐠𝐲𝐞𝐝𝐞́𝐛𝐞𝐧 𝐟𝐞𝐤𝐬𝐳𝐢𝐤, 𝐞𝐠𝐲 2074 𝐧𝐞́𝐠𝐲𝐳𝐞𝐭𝐦𝐞́𝐭𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐞́𝐬 𝐯𝐚𝐥𝐨́𝐛𝐚𝐧 𝐛𝐚𝐥𝐚𝐭𝐨𝐧𝐢 𝐩𝐚𝐧𝐨𝐫𝐚́́𝐦𝐚́́𝐬 𝐭𝐞𝐥𝐤𝐞𝐧.
A közel 50 négyzetméteres teraszról páratlan kilátás nyílik a tóra Kenesétől egészen Tihany csücskéig és még tovább. Nézd innen a kékszalagot!

Az épület a 90-es évek derekán a térségre jellemzően vöröskőből és téglából épült. Ez a remek állapotú ház mérete nettó 140 négyzetméter és egy hamisítatlan balatoni borospincét is magában rejt . Ősfás kertje kiváló helyet biztosít a kültéri kikapcsolódásra, legyen szó sütögetésről, családi összejövetelekről, napozásról, a lényeg, hogy itt kipihenheted magad. Megközelítése aszfaltozott úton lehetséges, a strandtól kb. 1.5 kilométerre helyezkedik el.

Rövid műszaki ismertető:

Építés: 1990-es évek, azóta is rendszeresen karbantartott.

Aljzat: tömíttet talaj, kavicsfeltöltés:15 cm, aljzatbeton: 10 cm, víz szigetelés: 5 cm, aljzatbeton: 6 cm, hidegburkolat: 2 cm. Teherhordó falazat: permi (vörös homokkő) 50 cm vastag, illetve 38-as téglafalazat. Födém: gipszkarton: 1.5 cm, hőszigetelés: 20 cm, Acél-fa tartószerkezet, OSB lap 2.2 cm, Tetőszerkezet: faroslemez: 0.5 cm, hőszigetelés: 12 cm, acélszerkezet tűzvédő festéssel, FYVEK fólia, Lindab cseréplemez fedés. Fűtésrendszer: Saunier Duval kondenzációs kazán radiátoros hőleadással, erről üzemel a meleg víz is. Nyílászárók: kétrétegű műanyag termo nyílászárók.

Igény szerint a telek egy további br. 135 négyzetméter alapterületű, kétszintes ház építésére is ad lehetőséget.

Amennyiben örökpanorámás balatoni ingatlant keres saját célra, vagy értékálló befektetésre, ez mindkettőnek megfelel.

Ne habozzon, hívjon mihamarabb bátran!