Hajdúsámson, Toldi utca

Magyar

Hajdúsámson központjában eladó egy 7158 m2-es építési telek, mely 2023. harmadik negyedévében jogerős építési engedélyt kapott egy 26 sorházi lakást magában foglaló LAKÓPARK építésére.

LOKÁCIÓ:

Az ingatlan a városközponttól 600 méterre helyezkedik el. A lakókörnyezet teljesen beépült, hasonló ingatlanokkal, mint amit a terv is tartalmaz. Ebben a LOKÁCIÓban már csak ez az egy beépítetlen telek van. A környék kiváló adottságú, hiszen a közelben számos bevásárlási lehetőség, szupermarket, posta, bank, kormányhivatal, köznevelési intézmények (óvoda, iskola) található.

HAJDÚSÁMSON, MINT BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG:

Az elmúlt években Hajdúsámson, Debrecen mellett jelentős fejlődésen ment keresztül, köszönhetően többek között az infrastrukturális beruházásoknak, a 471-es számú főút FEJLESZTÉSének. A Debrecenből elvágyóknak így komoly potenciált jelent otthonuk megteremtésére, hiszen könnyen és gyorsan elérik a vármegyeszékhelyet, a cívis város adta előnyöket, ugyanakkor a hajdúsámsoni szolgáltatások színvonala és a csendesebb, élhetőbb miliő nagyon vonzó.

Debrecen olyan fejlesztéspolitikát hirdetett az elmúlt időszakban – elsősorban a Debrecen 2030 programra építve –, amely szorosabbra fűzi az agglomerációban lévő települések fejlesztését is, így várható a munkahelyteremtés, beruházsok érkezése a településre. A gyors és biztonságos közlekedés kialakítása mind gépjárművel (471-es főút), mind vasúton (110-es vonal) folyamatosan zajlik, ez pedig az első számú lépése annak, hogy a BEFEKTETŐI TŐKE meginduljon a térségbe.

A TERVRŐL:

A terv koncepciója kifejezetten azzal a céllal jött létre, hogy a NAGYCSALÁDOSOK meg tudják teremteni álmaik otthonát egy privát környezetben, saját udvarrésszel, ami Debrecenben az ingatlanárak emelkedése miatt jóval távolibbá vált. A sorházi lakások mindegyike földszint + emelettel (teljes értékű, nem tetőtér) kialakítású, legtöbbjüknél a földszinten közvetlen bejárást biztosító garázzsal, nappalival, előtérrel, konyhával, étkezővel, vendég WC-vel. Az emeleten pedig a hálószobák kaptak helyet, HÁROM GYEREKSZOBÁVAL és egy fürdőszobával, valamint a SZÜLŐI LAKOSZTÁLLYAL, mely saját fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan előtt további egy gépkocsi megállására kialakított parkoló is a terv része.


A jelenlegi tervek mellett 40%-os beépítéssel egy 26 sorházi lakást magában foglaló lakópark építhető, de a tervektől eltérően 60%-os beépítésre is lehetőség.
A közművek az ingatlan előtt rendelkezésre állnak.

A vételár tartalmazza a JOGERŐS építési engedély építész engedélyes tervcsomagot.


Az infrastrukturális beruházások megvalósításával hamarosan megindul a befektetői tőke is ebbe a térségbe! Ha nem akar lemaradni, akkor most kell lépnie! NE MARADJON LE erről a NAGY HOZAMot magában rejtő lehetőségről!

Hívja ingatlanszakértőnket, akár hétvégén is és egyeztessen velünk a részletekről!