Budapest, XIV. kerület, Egressy út

𝗘𝗟𝗔𝗗Ó 𝗕𝗽., 𝗫𝗜𝗩. 𝗸𝗲𝗿. 𝗜𝘀𝘁𝘃á𝗻𝗺𝗲𝘇ő𝗻,
𝗲𝗴𝘆 ö𝘀𝘀𝘇𝗲𝘀𝗲𝗻 36 𝗺2 𝗵𝗮𝘀𝘇𝗻𝗼𝘀 𝗮𝗹𝗮𝗽𝘁𝗲𝗿ü𝗹𝗲𝘁ű, 𝘁𝗲𝗹𝗷𝗲𝘀 é𝗿𝘁é𝗸ű 𝗴𝗮𝗹é𝗿𝗶á𝘃𝗮𝗹 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗲𝗹𝗸𝗲𝘇ő, 𝘂𝘁𝗰𝗮𝗶, 𝘃𝗶𝗹á𝗴𝗼𝘀, 𝘁𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝗻 𝗳𝗲𝗹ú𝗷í𝘁𝗼𝘁𝘁 𝗶𝗻𝗴𝗮𝘁𝗹𝗮𝗻.
Az ingatlan a tulajdoni lap szerint 18 m2-es, de az 5,3 m-es belmagasságnak köszönhetően egy teljes értékű (bm.: 2,2 m) 18 m2-es galériával rendelkezik, utcai nézetű, hatalmas ablakai révén jó benapozottságú. A jelenleg iroda besorolású ingatlan kiválóan alkalmas üzlethelyiségnek, irodának, kozmetikai, műkörmös vagy fodrász szalonnak, de - ahogy az alaprajzi elrendezés is mutatja - akár csodás kis OTTHON-ná alakítható!
A z ingatlan 2016-ban teljes körű felújításon esett át, cserélték az elektromos vezetékeket, kialakították a fürdőszobát, festettek, új burkolatokat tettek fel: az alsó szinten vinyl padló, a galérián parafa vinyl padló burkolat van. A fűtést modern elektromos kályha és a felső szinten hűtő-/fűtő klíma biztosítja.

Az üzlet előtti parkolót a társasházi SZMSZ alapján kizárólagosan ez az ingatlan használhatja.

Az ingatlan a XIV. kerület szívében, Hungária körút és Stefánia út között helyezkedik el. A közelben minden fontos közintézmény, bevásárlási lehetőség megtalálható. A tömegközlekedés kiváló: metró, troli (75, 75A, 77), 1-es villamos, buszok.
IR069564
Irányár: 29.900.000 Ft

Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal!