Pilis, Szegfű utca

*** Csendes, zöld környezet, tágas terek - családi ház rengeteg lehetőséggel ***
🏡 34.000.000.-

Pest vármegye, Pilis kertvárosi részén átlagos állapotú családi ház
- 64 m2 hasznos alapterület főépület
- 51 m2 hasznos területű lakható résszel rendelkező melléképület
- 1653 m2 telek
- vert fal falazat (főépület), tégla falazat (melléképület), szigetelt beton alap
- fűtés gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással
- garázs, tárolók, ólak
- 2 db fúrt kút

Páratlan lehetőségeket rejtő családi ház, amely tökéletes otthon lehet több generáció számára, vagy kiváló választás vállalkozási célokra is.

Kinek ajánljuk?
- Családoknak, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak.
- Több generáció együttélésére, a különálló épületeknek köszönhetően.
- Vállalkozóknak, akik otthonuk mellett üzleti tevékenységet is szeretnének végezni.
- Azoknak, akik szeretnék kihasználni a hatalmas telek és a melléképületek adta lehetőségeket.

Az ingatlan egy 64 m?-es főépületből és egy 51 m?-es lakható résszel rendelkező melléképületből áll, amelyek különálló terei révén sokoldalú hasznosítást tesznek lehetővé. A főépületben nappali, szoba, konyha, fürdőszoba WC-vel és egy tágas előszoba biztosítja a kényelmet. A téglából épült melléképületben egy szoba, háztartási helyiség, tároló és nyári konyha kapott helyet, így akár vendégháznak, irodának vagy műhelynek is tökéletes lehet. A tágas udvar kiválóan alkalmas a kertészkedéshez, pihenéshez vagy családi programokhoz. A garázs kényelmes tárolást kínál a gépjárművek számára, a melléképület pedig további tárolási lehetőségeket biztosít hobbi célokra vagy gazdálkodásra. Közművek közül villany, csatorna és hálózati gáz a házba bevezetve, a víz a telken belül található. A vízellátásról 2 db fúrt kút gondoskodik.

Elhelyezkedése szempontjából is rendkívül kedvező: a városközpont mindössze 1,5 km-re található, ahol bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola és egyéb szolgáltatások könnyedén elérhetők. A tömegközlekedés is kényelmes, hiszen a vasútállomás csupán 5 perc autóúttal elérhető, így Budapest és a környező települések is gyorsan megközelíthetők.

Pilis Budapesttől 45 km, Ceglédtől 25 km távolságra helyezkedik el. Gyorsan fejlődő kisváros, fejlett infrastruktúrával. Vonatközlekedés a Budapest- Cegléd-Szolnok vonalon és helyközi autóbuszjáratok (több irányba) rendelkezésre állnak. Az M4 autóút gépkocsival 5 perc távolságra található.

A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvező hitelkonstrukcióival, CSOK és a támogatott hitel lehetőségével, vagy akár a babaváró hitel ilyen célra történő felhasználásával tud segíteni. Használja ki a lehetőséget, hogy kedvezőbb kamatozású OTP Bank hitelhez juthat, ha az OTP Ingatlanpont kínálatából vásárol. Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Érdeklődés esetén várom hívását akár hétvégén is!

Varga Zoltán
📱 70/459-4589