Győr, Déryné út

Magyar

Győr TÖKÉLETES OTTHON! KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL. nappali+3háló+garázs+saját kert

GyőrSzentivánon
GYŐR-SZENTIVÁN a megyeszékhely egyik legszebb kertes városrésze!

Teljes infrastruktúrával, kellemes hangulattal, gondozott, virágos központtal, 

és most még egy minőségi, CSINOS sorház is ékesíti. Élhető terekkel: CSALÁDRA TERVEZVE!



1.számú sorházi lakás vár Önre: Belső két szintes otthonokban amerikai konyhás nappalit, 3 hálószobát, 2 fürdőt, teraszt, garázst találunk. Nem tetőtéri kialakítás!! TELJES SZINT, csak 1 szoba tetőtéri. Minden otthonhoz saját 130 nm saját zöld terület is tartozik. KULCSRAKÉSZ ÁTADÁSSAL!!! Kb. 3 hónapon belül költözhet. Előrehaladott építkezési folyamat.



FÖLDSZINT: 38,54 m2: amerikai konyhás nappali, közlekedő, háztartási helyiség, WC, lépcső alatti tároló, garázsból nyíló tároló,17,9 m2 GARÁZS 5,66 m2 TERASZ és kb.124 m2 saját kert
EMELET: 52,08 m2: 3 hálószoba, 1 szobához saját fürdőszobával, fürdőszoba, gardrób, közlekedő.


Átgondolt tervezéssel, minőségi anyaghasználattal, professzionális kivitelezéssel egy igazán kellemes 5 lakásos sorház! Melyet saját-magán úton lehet elérni.  A lakások garázsokkal kapcsolódnak.

A tervező is, a beruházó-kivitelező is komoly referenciákkal rendelkezik, elismert szakemberek a szakmájukban.



Egy kevés műszaki tartalom:

Külső határoló falak: Leier 30 N+F tégla + 15 cm-es grafitos homlokzati szigeteléssel

Válaszfalak: Leier 10 N+F,

Lakások között: hanggátló falazat
Födém: 6 cm-es AUSTROTHERM lépésálló hőszigetelésre 6 cm vasalt fűtőbeton kerül
Tetőszerkezetbe 30 cm vastag hőszigetelés készül párafékező fóliával

Vasbeton födém a két szint között, fafödém az emeleten

Cserép fedés a tetőn
Nyílászárók: 3 rétegű üveggel ellátott /0,7kw/  műanyag nyílászárók, 7 légkamrás tokkal, kívül- belül fehér színben, redőny előkészítéssel
Fűtés: elektromos kazán, padlófűtéssel, NAPELEMMEL- melynek előkészítését az ár tartalmazza
2x20 A elektromos teljesítmény

100 l-es villanybojler a melegvíz ellátáshoz

Garázs előtti térkövezés.



Ár tartalmazza:

telekhányadot /8mFt/

KULCSRAKÉSZ lakást /képeknél láthó látványtervek alapján fog elkészülni /burkolatok, szaniterek, festés, belső nyílászárók

garázst /21nm/ 

5 %-os ÁFÁ-t  

                                      

Rugalmas, egyéni igényeket figyelembe vevő fizetési konstrukciók kialakítása egyedi vállalkozói szerződéssel.



Pár lépésre a teljes infrastruktúrát megtalálja: iskola, óvoda, posta, egészségügyi intézmények, helyi járatú autóbuszok! Autópálya felhajtó pát perces úttal elérhető.



Ne hogy lemaradjon! Hívjon ! Akár hétvégén is.



Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában.

Csak úgy tud továbblépni, ha előtte értékesíti jelenlegi otthonát?  Ebben is tudunk segíteni!