Budapest, II. kerület, Mandula utca

Rózsadombon keres kitűnő állapotú, nem rég felújított lakást önálló garázzsal és privát, belátástól védett élettérrel?

- 72 m2 nettó alapterületű
- 10 m2 erkély
- Privát, belátástól védett
- Nappali + 2 hálószoba
- 1. emeleti
- Csendes
- DNY-i fekvés, így minden szoba kifejezetten napos, fényes
- Önálló garázzsal, illetve előtte még egy plusz parkolási lehetőség a garázs előtt
- Tárolóval

ELHELYEZKEDÉS:
A lakás a II.kerületben, rózsadombon található és kitűnő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: mindössze 100 méterre helyezkedik el a buszmegálló, ahonnan számos busz közlekedik a Nyugati pályaudvar és a Széll Kálmán tér irányába.
Közelben kiváló bölcsöde, óvoda, iskolák, illetve reggelizők, park, gyógyszertár találhatóak!
A Rózsakert Bevásárlóközpont pár perc sétára van, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető.

LAKÁS:
A lakás 2020-ban esett át felújításon, melynek során például:
- új nyílászárók, klímaberendezés és kondenzációs kazán került beépítésre.

A belmagasság 2,85 m, így tágas, világos terekkel rendelkezik, a tájolása pedig dél-nyugati, ami egész nap természetes fényt biztosít. 

Az ingatlan igazi különlegessége az amerikai konyhás nappali, mely minden igényt kielégít, és ideális helyszín a családi összejövetelekhez vagy baráti találkozókhoz. A tágas, nyitott térben a konyha és a nappali tökéletes összhangban van, kényelmes és modern életvitelt biztosítva.

TÁRSASHÁZ:
A lakás egy 12 lakásos, 1970-es években épült épületben található, melyet folyamatosan karbantartanak.
A társasház körül gondozott kert található, ideális pihenésre.
A lépcsőház rendszeresen takarított, és a kertész folyamatosan gondozza a ház körüli zöldterületet, mely benne van a közös költségben.
Az ingatlanhoz tartozik egy elkülönített tároló a pinceszinten.

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS:
Lehetőség van a lakáshoz tartozó, 16 nm-es garázs megvásárlására, ennek ára 10 millió forint.
3 m2-es száraz, hidegburkolt tároló tartozik a lakáshoz, mely a vételár részét képzi.

A lakás jelenleg lakott, a kiköltözés rugalmasan megoldható.
Az ingatlan tehermentes, egyetlen tulajdonos birtokában van.

Amenyiiben érdekli az ingatlan, avagy kérdés merült fel keressen bizalommal!