Budapest, III. kerület, Kolta utca

Magyar

𝐔̈𝐑𝐎̋𝐌𝐇𝐄𝐆𝐘 𝐊𝐈𝐄𝐌𝐄𝐋𝐓 𝐑𝐄́𝐒𝐙𝐄́𝐍 𝐊𝐈́𝐍𝐀́𝐋𝐉𝐔𝐊 𝐄𝐋𝐀𝐃𝐀́𝐒𝐑𝐀 6 𝐒𝐙𝐎𝐁𝐀́𝐒, 𝐔̋𝐉𝐄́𝐏𝐈́𝐓𝐄́𝐒𝐔̋ 𝐎𝐓𝐓𝐇𝐎𝐍𝐔𝐍𝐊𝐀𝐓 𝐃𝐔𝐏𝐋𝐀 𝐀́𝐋𝐋𝐀́𝐒𝐎𝐒 𝐆𝐀𝐑𝐀́𝐙𝐙𝐒𝐀𝐋!

𝐀𝐙 𝐈𝐍𝐆𝐀𝐓𝐋𝐀𝐍𝐑𝐎́𝐋 𝐑𝐎̋𝐕𝐈𝐃𝐄𝐍:
Kiváló lokáció egy hatalmas 985négyzetméteres telken
Hőszivattyús hűtés-fűtés
Nappali + 5 szoba
Kiépített napelem rendszer előkészítés
A++ energetikai besorolás
262.5nm lakóterület egy 47nm-es garázzsal és egy 50nm terasszal

AZ INGATLAN HELYSZÍNE:
Ürömhegy patinás részén helyezkedik el az ingatlan egy kifejezetten csendes utcában. Kiváló lokációjának köszönhetően rövid időn belül elérhetőek éttermek és több bevásárlási lehetőség, valamint hamar megközelíthető a Buda belvárosa is.

INGATLAN JELLEMZŐI:
Az ingatlan kifejezetten világosnak mondható a hatalmas méretű nyílászárók miatt és a rendkívüli tájolásának köszönhetően. A ház nappali + 5 szobával rendelkezik, illetve három fürdőszobával. Maga az épület egy 985 négyzetméteres telken helyezkedik, mely körbe öleli a házat. Az ingatlanba lépve egy külön lakrésszel kezdhetjük a bejárást, ez kiváló lehet ha idősebb gyermeke saját élet teret szeretne. Azonban a home office funkcióját is tökéletesen el tudja látni. Innen egy szinttel lejjebb helyezkedik el a teljes élettér, ahonnan kitudunk menni a tágas teraszra és egyben az óriás kertbe is.

MŰSZAKI TARTALOM:
Hőszivattyús mennyezeti hűtés/fűtés
Napelem rendszer előkészítés
Rehau nyílászárók
Alumínium redőnyök és szúnyoghálók a nyílászárókon
20 cm eps hőszigetelés


PARKOLÁS:
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, 47 négyzetméteres garázs két autó számára, de a felhajtón további 4 autó is kényelmesen tud parkolni.

Az ingatlan jelenleg bútorozatlan és parkosítás előtt áll a kert. A mellékelt fotók berendezési ötleteket vázolnak fel.
Ha bármilyen kérdése lenne várom hívását.