Budapest, XVII. kerület, Mezőőr utca

155 millió Ft
469 697 Ft/m²
Alapterület
330m2
Telek
721 m²
Szobák
6

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
31 000 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
124 000 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
963 073 Ft/hó

Eladó ház (családi ház)

Alapterület
330 m²
Telekterület
721 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
6
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanban
Van
Ingatlan állapota
Jó állapotú
Építés éve
2000
Épület szintjei
Földszintes
Pince
Van
Tetőtér
Nem beépíthető
Lift
Nincs
Napelem
Van
Szigetelés
Van
Parkolóhely
Teremgarázs hely
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Igen
Tájolás
Keleti
Panelprogramos
Nem

Leírás

𝐑𝐀́𝐊𝐎𝐒𝐂𝐒𝐀𝐁𝐀 -𝐔́𝐉𝐓𝐄𝐋𝐄𝐏𝐄𝐍 𝐀 𝐍𝐀𝐏𝐋𝐀́𝐒 𝐓𝐎́ 𝐊𝐎̋𝐙𝐄𝐋𝐄́𝐁𝐄𝐍 𝐊𝐈́𝐍𝐀́𝐋𝐎𝐊 𝐌𝐄𝐆𝐕𝐄́𝐓𝐄𝐋𝐑𝐄 𝐄𝐆𝐘 𝐄𝐍𝐄𝐑𝐆𝐈𝐀𝐓𝐀𝐊𝐀𝐑𝐄́𝐊𝐎𝐒, 210 𝐍𝐌 𝐋𝐀𝐊𝐎́𝐓𝐄𝐑𝐔̈𝐋𝐄𝐓𝐔̋ 𝐂𝐒𝐀𝐋𝐀́𝐃𝐈 𝐇𝐀́𝐙𝐀𝐓 721 𝐍𝐌-𝐄𝐒 𝐒𝐀𝐉𝐀́𝐓 𝐊𝐄𝐑𝐓𝐓𝐄𝐋, 𝐄́𝐏𝐈́𝐓𝐄𝐓𝐓 𝐌𝐄𝐃𝐄𝐍𝐂𝐄́𝐕𝐄𝐋, 𝐎́𝐑𝐈𝐀́𝐒𝐈 𝐀𝐋𝐀𝐏𝐓𝐄𝐑𝐔̈𝐋𝐄𝐓𝐔̋ 𝐓𝐎̋𝐁𝐁 𝐀𝐔𝐓𝐎́𝐍𝐀𝐊 𝐇𝐄𝐋𝐘𝐄𝐓 𝐁𝐈𝐙𝐓𝐎𝐒𝐈́𝐓𝐎́ 𝐆𝐀𝐑𝐀́𝐙𝐙𝐒𝐀𝐋 𝐄́𝐒 𝐀𝐙 𝐀𝐋𝐀𝐆𝐒𝐎𝐑𝐁𝐀𝐍 𝐖𝐄𝐋𝐋𝐍𝐄𝐒𝐒 𝐑𝐄́𝐒𝐙𝐋𝐄𝐆𝐆𝐄𝐋

A ház 2000-ben épült téglaház, két utcából is van bejárata. A földszinten 85 nm-es lakóterülettel rendelkezik. Az amerikaikonyhás, étkezős nappaliból léphetünk a kerti sütögetővel felszerelt teraszra és a szépen füvesített, gondozott kertbe. Ezen a szinten megtalálható még egy nagyobb szoba, mely jelenleg hálószobaként funkcionál, egy félszoba, kádas fürdő és WC külön helységben, és a tágas előtér, melynek egy része dolgozószobának lett berendezve.

Az alagsorban három szoba került kialakításra, egy óriási fürdő melyben masszázskád , zuhanyzó és WC is megtalálható, ezen kívül szauna és gőzkabin is várja az új lakókat. Az utcáról nyíló szobákba két óriási üvegajtón át jut be a fény ami világossá teszi ezt a szintet is. Itt kisebb átalakításra lehet szükség, a szobákat egy szintre kellene hozni, és utána a kisebb szobát a mögötte elhelyezkedő ablak nélküli helyiséggel egybe lehetne nyitni, így az is kapna természetes fényt. Akár egy amerikai konyhás nappali is kialakítható itt, így két generációssá válhatna a ház.

Az alagsorban a lakásból egy 119 nm-es óriási garázsba jutunk, ahol akár öt autó is kényelmesen elfér és mellette tárolóként, műhelyként is használható ez a helyiség.

A ház 30 cm-es porotherm téglából épült, 10 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel. A nyílászárók fából készültek, az ablakok mindenhol elektromos, hőszigetelt alumínium redőnnyel felszereltek. Az ingatlanban megtalálható négy inverteres hűtő-fűtő klíma, melyből három a felső szinten, egy az alagsorban került kialakításra. Felszerelésre került a házban két vízóra is és a locsolóvíznek egy külön mérőóra.

A ház gépészeti megoldások szempontjából kiemelkedő. A hűtést, fűtést, és a teljes energiaellátást a következők biztosítják: napelem, napkollektor, légkollektor, hőszivattyús inverteres klímák, vízteres kandalló, hőszivattyús központi szellőztető rendszer, infrafilm fűtés és radiátorok. Ezekkel a modern megoldásokkal a ház rezsije minimális.

Az ár a ház teljes bútorzatát tartalmazza amennyiben az új tulajdonos igényt tart rá. A beépített bútorok mindenképp az ár részét képezik, mint a gardróbok, és a gépesített modern konyha elszívóval, villanytűzhellyel, beépített mikróval, sütővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel.

A környéken a háztól egy saroknyira található 275 jelzésű busszal közlekedhetünk, a közeli M0 autópálya könnyíti meg a városba való bejutást. A közelben több kisebb bolt, zöldségesés Spar is megtalálható.

Szívből ajánlom ezt az óriási terekkel rendelkező házat minden korosztálynak akik a kerület csendes keresik új otthonukat.

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérdése van, szívesen megtekintené a házat hívjon a hét bármely napján, akár hétvégén is.

Térkép

Budapest, XVII. kerület, Mezőőr utca

Bűnügyi térkép

Walter Noémi Referens
Telefonszám +3630996
abcd