Zalaegerszeg, Kispest utca

Tervezz újra! Felújítandó, kiváló elosztású lakás keresi ÚJ Tulajdonosát a Landorhegyen!

Zalaegerszeg közkedvelt részén, Landorhegyen eladó egy zárt folyosóról megközelíthető NAPPALI + 3 SZOBÁS erkélyes lakás, amely egy SZIGETELT tízemeletes panelház legfelső emeletén található, ahonnan lenyűgöző panoráma nyílik a városra és a környező dombokra.
Térre van szükséged? Itt megtalálod! Jó, ha tudod, az ilyen jó elosztású lakás ritka Zalaegerszegen!

❗️Az ingatlan főbb jellemzői:
• 4 lakószoba: a nappali 22.35 nm, a további szobák 18.6, 9.15 és 8.6 nm alapterületűek.
• Rendkívül jól alakítható elrendezés. A lakás jelenlegi elosztása: az előtérből nyílik 2 tárolóhelyiség, fürdő, wc és 3 szoba, illetve a konyha, majd az egyik erkély beépítésével 22 nm-re bővült nappaliból nyílik még egy szoba.
• Nagy nyílászárók minden szobában, amelyek garantálják, hogy a lakás minden szegletét a napfény járja át.
• Praktikus tárolóhelyiségek: az előszoba egyik oldalán végig beépített szekrény található, a lakásban van továbbá egy 1.5 nm-es kamra, illetve egy 1.1 nm-es tároló is. Emellett közös tároló is rendelkezésre áll a ház lakói számára.
• Házközponti fűtés
• A közös költség 35.000 Ft, mely tartalmazza a tömbbiztosítás díját, a felújítási alapot, lépcsőház világítást, lift karbantartást, takarítást, szemét szállítást, valamint a FŰTÉS és a VÍZ díját is.
A lakás felújítása részben elkezdődött (fürdőszoba, mellékhelyiség felújítása, konyhabútor cseréje, 3 helyiségben műanyag ablakok, szobákban lapradiátor), annak befejezése az új tulajdonosra vár. Nem titok, bőven van még feladat a felújítással, de így a saját ízlésedre formálhatod az ingatlant!
A lakóház tetőszigetelése megtörtént, és bár a 10. emeleten található a lakás, ez nem a zárószint, így csak előnyt jelent, hogy nem ér fel ide az utcazaj, és nem dübörög senki a fejed felett.
🏢A társasházról:
A 10 emeletes épületben 2 lift található, személy és teherhordó lift egyaránt, melyek külön áramkörrel működnek – így nem fordulhat elő, hogy sétálnod kell! Az elmúlt években kicserélték a kazánt, felújításra kerültek a liftek, a homlokzat és a tető is szigetelést kapott.
További előnyök:
• Kiváló közlekedés és infrastruktúra: A környéken óvoda, iskola, szupermarketek és több buszmegálló található, így a mindennapi ügyintézés és közlekedés könnyedén megoldható.
• Ingyenes parkolás a ház körül, ami extra kényelmet biztosít a gépjárművel rendelkező lakók számára.
Hívj, és nézzük megy együtt új Otthonodat!

💸Irányára:28.900.000 Ft

✨️Magyar Eszter
📱+36304007236