Bagod, Vitenyédi utca

Magyar

ZALAEGERSZEGTŐL néhány percre, Bagod településen 3+1 félszobás, 2020-ban felújított, ÖSSZKÖZMŰVES megóvott állapotú TÉGLA családi ház kis kerttel ELADÓ!

A kizárólag téglából épült Otthon helyet ad egy tágas, világos nappalinak, 3 hálószobának, egy konyhát és étkezőt magába foglaló helyiségnek, egy külön háztartási helyiségnek, valamint zuhanyzóval felszerelt fürdőszobának és egy külön mellékhelyiségnek. Szerves részét képezi az ingatlannak a kb. 11 nm nagyságú fedett terasz.

Az ingatlan jellemzői:
- 69 m2 lakóterület
- 3 külön nyíló hálószoba
- redőnnyel felszerelt műanyag ablakok
- 11 m2 fedett terasz
- tágas előkert.

Műszaki adatok:
- építés éve: 2008 és 2015-ben történt hozzáépítés
- beton alap, szigetelt aljzat,
- tégla falazat 10 cm-es szigeteléssel,
- szigetelt födémszerkezet és cseréppel fedett tető,
- összközműves: víz, villany, gáz és csatorna a házba bekötve,
- fűtés: gáz cirko - radiátor hőleadókkal,
- melegvíz: gázbojlerről.

A családi ház egy kb. 400 m2-es gondozott, teljesen sík területen található, mely optimális egy idősebb pár számára, ugyanakkor gyermekes családok részére is kiváló, akár egy hinta, trambulin vagy csúszda elhelyezésére. A teljes terület az adott helyrajzi számon 1424 nm nagyságú, mely osztatlan közös tulajdon, ennek egy elkerített része tartozik az ingatlanhoz bejegyzett földhasználati joggal. A terület másik részén egy 3 lakásos társasház található.

A Zala vármegyében található Bagod Zalaegerszeg külvárosától 5 km-re nyugatra a 76-os főút mentén terül el, Ausztriától 45 km távolságra. A megyeszékhely nem egészen 10 perc, a Balaton és Ausztria 45-50 perc, Szlovénia 1 óra, Budapest kevesebb, mint 2,5 óra alatt elérhető.

A településen megtalálható bölcsőde, óvoda, általános iskola, valamint háziorvosi és fogászati ellátás is elérhető.
A családi ház per, igény- és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik, tulajdonviszonyai rendezettek és igény esetén üres állapotában, rövid időn belül birtokba vehető!

Irányár: 32.800.000 Ft

Érdeklődni:
dr. Pohánka Ágnes
+36706737709
ingatlan.pohanka@gmail.com