Gyöngyös, Szurdokpart út

Eladó egy KIVÁLÓ befektetési lehetőséget nyújtó ingatlan az IPARI PARKBAN, amely ideális választás azok számára, akik MEGTÉRÜLŐ befektetési lehetőséget keresnek. Az ingatlan 1773 m2-es telek területen fekszik, a műhely redukált területe 554 m2, mellette egy 21 m2-es iroda. Mellettük egy 115 m2-es kis műhely a szociális helyiségekkel és egy 150 m2-es FEDETT SZÍN, amely további praktikus felhasználási lehetőségeket biztosít a leendő tulajdonos számára.

Az ingatlan főépületében 3x400 amper VILLAMOSENERGIA áll rendelkezésre, amely biztosítja a magas energiaigényű ipari tevékenységek zavartalan végzését. Ez a jelentős áramellátási kapacitás különösen VONZÓ lehet olyan vállalkozások számára, amelyek elektromos gépekkel dolgoznak, vagy nagy teljesítményű berendezéseket használnak.

Az épület két különálló szerelő aknával rendelkezik, amelyek ideálisak autószervizek, gépjármű-karbantartással foglalkozó vállalkozások vagy bármilyen olyan ipari szerelőtevékenység számára, amely megkívánja az alulról történő hozzáférést a berendezésekhez. Ezen felül az ingatlan nagyméretű tárolókapacitással bír, KIVÁLÓ lehetőséget kínálva különféle áruk, eszközök, gépek vagy alapanyagok biztonságos tárolására.

A bejárat és a kijárat egyaránt SZEKCIONÁLT GARÁZSKAPUN keresztül valósul meg, ami könnyű és rugalmas megközelítést biztosít akár nagyobb méretű járművek számára is. Ez a kényelmi funkció gyors és zökkenőmentes áruforgalmat tesz lehetővé, növelve az ingatlan által kínált logisztikai hatékonyságot.

Az elhelyezkedés egy forgalmas ipari parkban, remek hozzáférést biztosít az MUNKAVÉGZÉSHEZ szükséges infrastrukturális szolgáltatásokhoz és közlekedési kapcsolatokhoz. A befektetők számára ez az ingatlan nemcsak STABIL BÉRLETI JÖVEDELMET, hanem ÉRTÉKÁLLÓSÁGOT is ígér, köszönhetően annak, hogy egy folyamatosan fejlődő gazdasági környezet részét képezi.

Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és ismerje meg részletesen ezt a sokoldalú INGATLANBEFEKTETÉSI ajánlatot.

Övezeti jel: Gksz-6

Beépítési mód: szabadonálló
Legnagyobb beépítettség: 35%
Kialakítható legkisebb telek területe: 5000m²
Legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
Megengedett legnagyobb épületmagasság: kialakult
Előírt közművesítettség: teljes