Döbörhegy, Csapás utca

Magyar

Vas vármegyében eladó egy TÉGLA építésű, 73 nm-es, belső felújításon átesett AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház NAGY TERÜLETTEL, GARÁZZSAL.

Álmai otthonát keresi nyugodt vidéki környezetben, mégis kiváló adottságokkal? Döbörhegyen megtalálta!

A lakóház elrendezése: 

Egy fedett teraszról lépünk be az Otthonba, amely egy nagyméretű központi előtérrel rendelkezik, ahonnan minden helyiség külön-külön megközelíthető: 2 tágas szoba, egy világos konyha, ahol az étkező is elhelyezhető, egy fürdőkáddal felszerelt fürdőszoba WC-vel, továbbá egy nagyméretű kamra, ahonnan a padlásra és a pincébe is el tudunk jutni. Ebből a helyiségből kisebb átépítéssel egy félszoba is kialakítható.

Az elmúlt években a tulajdonosok folyamatosan újították fel az ingatlant:

- a nyílászárók minden helyiségben műanyagra lettek cserélve, és a kétrétegű, hőszigetelt ablakokon szúnyogháló, illetve az utcafronti ablakokon redőny is található,

- a teljes áramhálózat megújult (réz), megvalósult a 32 Amperre történő bővítése, illetve az éjszakai áram is elérhető 16 Amperrel,

- a vízvezetékek kicserlésre kerültek,

- a fürdőszobában a szaniterek és a burkolat is megújult,

- a szobák laminált padló, az előtér járólap burkolatot kapott.

Az ingatlan fűtése konvektorral történik, illetve újrarakott hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A víz, az áram és a gáz a házba bevezetve.

A tetőszerkezet jó állapotban van, az ingatlan nem vizesedik, beázástól mentes, tisztasági festést követően azonnal költözhető.

A beton alapra épült TÉGLA ház beton födémmel rendelkezik, így a tetőtér beépítése is lehetséges, amennyiben nagyobb térre van szüksége a családnak. A lakóház alatt 15 nm-es pince található.

Az 1656 nm-es SÍK TELEK hátsó része szintén aszfaltos úton elérhető, ezért a 25%-os beépíthetőség kihasználásával további bővítésre is lehetőség van, akár egy különálló ingatlan építésével. A telek – amelyen kerti csap is megtalálható - kiválóan alkalmas állattartásra, növénytermesztésre. Jelenleg több gyümölcsfa (őszibarack, dió, alma, füge, körte, cseresznye) is megtalálható a területen.

Az ingatlanhoz tartozik egy 15 nm-es, beton alapra épült, két éves, fedett garázs, továbbá tárolásra és állattartásra is kiválóan hasznosítható melléképületek.

Döbörhegy egy nyugodt kis település Vas vármegyében Körmendtől 13, Szombathelytől 39 km-re. Az osztrák határ fél órás autóúttal elérhető. A községben orvosi rendelő, illetve posta szolgáltatás is működik.

A településen a Falusi CSOK is és CSOK Plusz is elérhető.

Tökéletes választás családoknak, akik vidéki életre vágynak, mégis elérhető közelségben szeretnének maradni a várostól.

Hívjon még ma, és legyen az Öné ez a sok lehetőséget kínáló Otthon Döbörhegyen! ☎

Irányár: 19.900.000 Ft

Érdeklődni:
dr. Pohánka Ágnes
+36706737709
ingatlan.pohanka@gmail.com