Budapest, II. kerület, Fillér utca

Magyar

RÓZSADOMB LÁBÁNÁL, MAMMUT-TÓL KARNYÚJTÁSNYIRA ELADÓ EGY 57 NM-ES, 2 SZOBÁS, CSENDES, BELSŐ PARKRA NÉZŐ TÉGLA LAKÁS

Lokáció
A ház Bel-Budán, a közkedvelt Fillér utcájában található, a Széll Kálmán tértől pár perc gyalogtávolságra, szemben az angol nagykövetség épületével.
Épület
A kislakóközösségű társasház a 60-es évek közepén épült téglából, vasbeton gerendás téglabéléses födémszerkezettel. Hatalmas, gondozott belső parkkal, rendelkezik. A társasház folyamatosan karbantartott, statikailag megerősítve mind az alapzat és a falak is, illetve a lépcsőházi nyílászárók is cserélve lettek. Saját házközponti fűtésrendszerrel rendelkezik.
Az ingatlan a tégla építésű ház 1. emeletén helyezkedik el. A lakóközösség összetartó, csendes.

Lakás
A lakás alapterülete 57 m2, körbejárható jó elosztással rendelkezik. Az ingatlan DNY-i tájolású, körbe napozott és minden ablaka zöldre néz.

A lakás nappaliból, egy külön bejáratú hálószobából, különálló konyhából, kádas fürdőszobából, külön WC és kamrából áll. Jó átalakítási potenciállal és adottságokkal rendelkezik. Igény szerint két hálószoba is megoldható. A jelenlegi elrendezés az alaprajzon látható. Amerikai konyha esetén a 8m2-es konyha hálószobaként is funkcionálhat. A fürdőszoba és wc a kamrával egybenyitható. A nyílászárók műanyag thermo üveggel ellátot ablakokra lettek korszerűsítve. A lakás állapota egyébiránt felújítandó.
A lakás központi fűtéssel rendelkezik, áram fogyasztása egyedi mérőórák alapján fizetendő.

Megközelítés
Kiváló infrastruktúra: néhány percnyi sétára található a Széll Kálmán téri M2 metró és az autóbuszállomás, ahonnan a Várbusszal könnyűszerrel, gyorsan feljuthatunk a várba is, továbbá vidéki járatokat fogadó Volán buszpályaudvar, a 4-6-os és 17-es villamos, számos nappali és éjszakai buszjárat, illetve MOL BUBI kerékpárdokkoló.

Legközelebbi és legnagyobb kínálatot nyújtó bevásárlási lehetőséget a két utcányira lévő MAMMUT bevásárlóközpont biztosít, illetve a Fény utcai piac; a közelben számos étterem, cukrászda, posta, gyógyszertár található. Szórakoztatásról és rekreációról a könnyű sétatávolságra lévő Millenáris Park és Városmajor Park gondoskodik. Aktív sportolásra a Marczibányi téri Sportcentrum és a MAMMUT-ban található Lite Wellness Club nyújt lehetőséget.

Az ingatlan per-, és tehermentes, a tulajdoni viszonyok rendezettek. Azonnal birtokba vehető!
Az ingatlan irányára: 71 MFt
Cégünk budapesti lakást, illetve agglomerációban lévő családi házat értékegyeztetéssel beszámít!

Lakberendezői csapatunk szívesen áll a rendelkezésére!
Hitelügyintézésben, illetve ingyenes tanácsadásban segítünk, továbbá az iroda ügyvédje kedvezményes áron áll ügyfeleink rendelkezésére. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni előre egyeztetett időpontban. Kérdés esetén állok rendelkezésére!