Nagymaros, Nagyhenc dűlő

Magyar

Eladó nagymarosi ház gyönyörű dunai panorámával

Eladásra kínálunk Nagymaroson egy gyönyörű panorámás, hangulatos ingatlant, mely egy 1000 négyzetméteres telken helyezkedik el.

A telek Nagymaros Nagyhenc dűlő részén helyezkedik el. Jelenlegi tulajdonosai 8 éve laknak benne. Zártkerti szőlő, a ház pedig gazdasági épületként van nyilvántartva, a földtörvény szerint értékesítés esetén kifüggesztés köteles.

A betonalapra épült, téglaépítésű épület 1984-ben épült, felújított, mely állandó lakhatásra is alkalmas.
A villany bevezetésre került, vezetékes víz nincsen. Működő, 54 méteres fúrt kútról és házi vízműről a ház vízellátása biztosított. A meleg vízről villanybojler gondoskodik. Az esővíz gyűjtésére 3 köbméteres ciszterna került kialakításra. A szemétszállítás megoldott az utcában.

A tető héjazata felújított, cserepes lemez burkolatot kapott, a födém fából készült, a tető kőzetgyapot szigeteléssel ellátott. A ház nyílászárói 3 rétegű műanyag ablakok.

A fűtés kandallóval, valamint elektromos fűtőpanellel biztosított, így télen is kényelmesen használható.
Egy panorámás teraszon keresztül jutunk be az épületbe, ahol az első szinten nappali, konyha és fürdőszoba található, a felső szinten pedig hálószoba és dolgozószoba kapott helyet. A hálószoba ablakaiból a dunai örökpanorámában gyönyörködhetünk.

Az ház tulajdonságai:

Lakótér bruttó: 65,3 négyzetméter
Lakótér nettó: 55,3 négyzetméter


- Garázs, szerelőaknával: 35 négyzetméter
- Terasz: 9,6 négyzetméter
Első szint:
- Nappali: 22,5 négyzetméter
- Konyha: 5,6 négyzetméter
- Fürdőszoba: 4,1 négyzetméter
Tetőtér:
- hálószoba bruttó 23 négyzetméter (nettó 13 négyzetméter)
- dolgozószoba: 5,3 négyzetméter

A tágas kert szépen rendezett, melyben számos gyümölcsfa így alma, körte, barack, füge, cseresznye, diófa is található. A kényelmet szolgálja az elektromos kapu valamint egy fedett kocsibeálló is. A kert végében háziállatok tartására alkalmas építmény kapott helyet.

Parkolás kényelmesen a kerten belül lehetséges, akár több jármű számára is.

A közelben található kerékpárútnak köszönhetően a sportolni vágyóknak is ideális. Az ingatlan per és tehermentes.

Ajánljuk azoknak, akik egy gyönyörű környezetben, örökpanorámás kilátás mellett szeretnének pihenni, valamint azoknak, akik állandó lakhatásra keresnek maguknak új otthont.

Irányár: 45.5 Millió FT
+3630 2508196