Budapest, XXII. kerület, Tóth József utca

Magyar

Budafok kiemelt részén, csendes, kertvárosias környezetben eladó egy elvehetetlen DUNAI PANORÁMÁS, felújított, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ. A tehermentes ingatlan AZONNAL KÖLTÖZHETŐ állapotú!
A nyugodt, családi házas övezetben, ~620 nm-es telken elhelyezkedő napsütötte, EGYEDI HANGULATÚ, 180 nm lakóterületű ingatlan jelenleg három külön bejáratú lakásból áll. A teljes emeleti szintet elfoglaló 90 nm-es, négy szobás lakás teljeskörűen felújított, Ariston típusú kondenzációs falikazánnal, hűtő-fűtő klímával felszerelt, két - káddal, ill. zuhanyzóval kialakított - fürdőszobával, új konyhával és háztartási helyiséggel; a földszinten lévő 60 nm-es, újszerű állapotú, önálló gázkazánnal bíró lakás két nagy szobával, zuhanyzós, ablakos fürdőszobával, étkezős konyhával és előszobával szolgálja a lakók kényelmét; a lakás melletti külön bejáratú, 30 nm-es garzon egy nagyméretű szobával, zuhanyzós, ablakos fürdővel, előtér-étkező-konyha lehetőséggel.
A tágas térérzetű, meghittséget sugárzó ingatlan különleges lehetőség a hagyományos értékek kedvelőinek, impozáns, nagyméretű, utcai fekvésű, keleti napsütésben fürdő szobáiból a dunai kilátásban gyönyörködhetünk.
A család által saját részre épített ingatlan két lépcsőben - műszaki és esztétikai - felújításon ment keresztül, a tető megújítása során lehetőséget nyújtva annak beépítésére, az épület homlokzati szigetelést és színezést kapott, az utcai külső nyílászárók redőnnyel felszereltek, a riasztó rendszer előkészítése megtörtént, kandalló kémények is rendelkezésre állnak, az energia költségek három lakóegységre számolható rezsicsökkentett díjjal vehetők figyelembe.
A kialakított teraszok és a ház mögötti varázslatos kert - kellemesen intim fekvésének köszönhetően - tökéletes a kikapcsolódásra, pihenésre, a kerti bútorok és szerszámok tárolása is helyben megoldott.
A ház mellett egy gépkocsi tárolására alkalmas jó méretű, önálló garázs szolgál, az udvarról nyílóan több tároló és pince is a lakók rendelkezésére áll.
Kiváló infrastruktúra jellemzi a környéket: a háztól ~10 perc sétatávolságra található a belvárosba tartó villamosok végállomása és a várost átszelő buszjáratok megállói, valamint több bevásárlóközpont (Savoya Park, Campona) 5-10 perc autóúttal elérhető, de a közelben találhatóak jó nevű oktatási intézmények is, megkönnyítve a gyerekes családok életét.
Az ingatlan beosztását tekintve tökéletesen alkalmas generációk ÖSSZEKÖLTÖZÉSÉRE, de ideális otthoni munkavégzés esetén, vagy BEFEKTETÉSI céllal is.