Tiszakécske, Arany János utca

🏡 Központi részen felújított családi ház garázzsal ELADÓ!

Ár: 35.900.000 Ft
Koltainé Szentpéteri Emőke
☎ 06-70/374-2452

Bács-Kiskun vármegye, Tiszakécske központi részén, teljesen újjáépült 73 m2 alapterületű családi ház 17 m2 nagyságú garázzsal, 279 m2 saját bejáratú telekrésszel, osztatlan közös tulajdonú telken eladó. A 2016-ban újjáépített beton alapon vályog falazatú száraz, összkomfortos ház, betonkoszorúra épített födéme fa szerkezetű, a mennyezet gipszkartonnal borított, a födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel készült. A tetőszerkezet fa, párazáró fóliával és égetett cserép héjazattal kivitelezett, körben csatornával ellátott. A ház homlokzata kiváló állapotú, kőporozott. A külső nyílászárók műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak, a belső ajtók új MDF-típusúak. A belső villany- és vízhálózat az egész épületben újracserélt. Az ingatlan belső elosztása szerint egy előszobából, két szobából, egy félszobából, egy konyhából, egy étkezőből, egy fürdőszobából, egy WC-helyiségből, egy közlekedőből, egy tárolóból, egy garázsból és egy 5 m2 nagyságú fedett teraszból áll. A családi házban a szobák laminált padló-, a többi helyiség járólap borítású. A fedett terasz és a garázs erős kopásállóságú járólappal burkolt. Az ingatlan összközműves, a közművek közül a körökre szakaszolt egyfázisú 25 Amper, valamint a H-tarifás 16 Amper villany Fi relével, a gáz-, a városi víz-ellátás, és a csatorna-elvezetés telken belül kiépítettek. Locsolásra egy házi vízművel ellátott 20 méter mély fúrt kút is rendelkezésre áll. Az otthon melegéről és melegvíz ellátásáról Ariston kondenzációs kombi gáz-cirkó kazán gondoskodik, radiátoros és részben padlófűtéses hőleadással. Alternatív megoldásként egy 3,5 Kwh és egy duál 5,3 Kwh teljesítményű hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, összesen három hőleadó egységgel. Az ingatlanban a beépített konyhabútor a vételár részét képezi. Az udvar körben bekerített, igényesen parkosított, térkövezett. A csendes utcáról gépjárművek beállására toló kapubejáró biztosított. A garázs és a kerítés kapu elekromos előkészítése kiépítésre került. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, a közelben minden megtalálható: többféle bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, élelmiszerbolt, egészségügyi rendelő, benzinkút pár száz méteren belül megközelíthető, a tömegközlekedés megoldott. A hirdetés tájékoztató jellegű, az ingatlanról pontos adatokat a megtekintést követően a tulajdonos által elmondottak alapján tudunk garantálni! A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!