Budapest, IV. kerület, Szabadkai utca

29.9 millió Ft
586 275 Ft/m²
Alapterület
51m2
Szobák
2

Prémium hitelajánlat

Önrész
info
5 980 000 Ft
+
Hitelösszeg
info
23 920 000 Ft
=
Havi törlesztő
info
178 546 Ft/hó

Eladó lakás (tégla építésű)

Alapterület
51 m²
Tartozik hozzá kert
Van
Szobák száma
2
Fűtés
Gázkazán
Gáz az ingatlanba
Van
Ingatlan állapota
Felújítandó
Építés éve
1965
Épület szintjei
2 szintes
Emelet
Földszint
Pince
Nincs
Lift
Nincs
Napelem
Nincs
Szigetelés
Nincs
Parkolóhely
Utca, közterület
Kilátás
Kertre néző
Légkondicionált
Nem
Tájolás
Nyugati
Panelprogramos
Nem

Leírás

Magyar

𝐀́𝐫: 29.900.000,-𝐅𝐭
𝐅𝐈𝐆𝐘𝐄𝐋𝐄𝐌, 𝐅𝐈𝐀𝐓𝐀𝐋𝐎𝐊!
Itt az esély, hogy a SAJÁT OTTHONOD formálójává válj!
CSAPJ LE MOST a VÁRVA VÁRT otthonodra!
Készen állsz SAJÁT TÖRTÉNETED megírására?

Budapest IV. kerületében, a csendes Szabadkai utcában, ELADÓ egy kétszintes, kis kertes lakás, amely sokkal több mint egy egyszerű ingatlan: ez a jövőd KULCSA!

Az 51 nm-es alapterületű ingatlan két szinten kínálja a TÖKÉLETES ELRENDEZÉST, melybe szívesen életre keltheted a saját elképzeléseidet.

A földszinti rész előszobával, tágas nappali-konyha-étkező kombinációval, fürdőszobával, háztartási helyiséggel és különálló WC-vel várja az újratervezést.

Az emelet két kényelmes szobája ideális választás a nyugalomra és a PÉNZTÁRCAKÍMÉLŐ életvitelre. A lakórész mellett egy 17 m2-es kis előkert is rendelkezésre áll, amely kényelmesen kerítéssel és kapuval zárható.

FONTOS TÉNYEK:
Az ingatlan egy tízlakásos társasház egyik lakása/házrésze. Minden ingatlan külön helyrajzi számon van, nincs elővásárlási jog, hitelezhető.

A tető 2023-ban lett felújítva:
- a tetőgerendák felújítva,
- borítás teljesen cserélve lett: páraáteresztő fólia, tetőléc,
- tetőcserép: Kékes Körszeletvágású cserép, szelőztető cserép Tondach Hornyolt,
- hófogó: Tondach téglavörös.
- bádogozás,
- új csatorna

Az ingatlan többi része felújítandó állapotú műszakilag, statikailag, esztétikailag.

Épület anyaga: mészhomok tégla
Fa födém
Tájolás: nyugati
Fűtés: gázcirkó
Közös költség: 11.000,-Ft/hó (szemétdíjat is tartalmazza)

Belmagassága:
Földszinten: 3,2 m
Emeleten: 2,6 m

Az 50-60-as években épült, tízlakásos társasház egyik önálló helyrajzi számon lévő INGATLANÁT ajánljuk azoknak, akik szeretnék saját karakterükkel gazdagítani ezt a lehetőségekkel teli otthont.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető, ideális választás BEFEKTETÉSRE is, mivel a környék nyugodt, csendes, de mégis közel van a kerület központjához és a METRO végállomáshoz.

Az ingatlan közös költsége mindössze 11.000,- Ft/hó, ami a szemétdíjat is tartalmazza.

Ne hagyd ki ezt a kiváló lehetőséget, hívj hétvégén is:
Örökös Beáta ingatlanértékesítő várja, hogy segítsen neked megtenni az első lépést az álmaid irányába!
+36203490040
https://orokosbeata.hu/

Ár: 29.900.000 Ft.

Térkép

Budapest, IV. kerület, Szabadkai utca

Bűnügyi térkép

Örökös Beáta
Örökös Beáta Referens
Telefonszám 3620349
abcd