Budapest, IV. kerület, Árpád út

Azonnal költözhető tégla lakás eladó!

Eladásra kínálok Újpest központtól pár perc sétára található tégla építésű 71 nm-es utcai fekvésű nappali + 3 hálószobás VILÁGOS beépített erkélyes átlagos állapotú lakást.
Az ingatlan egy 1999-ban épült liftes 4 emeletes társasház 3. emeletén helyezkedik el, a lakás nyitott körfolyosóról közelíthető meg, utolsó lakás így előtte már nincs átjárás.

Alaprajzi elrendezés:
Az ingatlanba belépve az előszoba részbe érkezünk. Előszoba részből tovább haladva egy tágas kialakítású étkező rész fogad bennünket, melyből nyílik a konyha, a kádas kialakítású fürdő ,nappali és az egyik szoba. Étkező részből tovább haladva egy kisebb folyósó részből nyílik a WC és az egy hálószoba.
A nappali részből ugyancsak az étkező részből juthatunk be, a nappaliból közelíthető meg a beépített erkélyrész egy a harmadik szoba.

Szobák és a nappali burkolata laminált padló a többi helyiség kerámia lapburkolattal fedett.
Külső homlokzati nyílászárók a konyha kivételével műanyag szerkezetűek, a bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
A fűtés és melegvíz ellátása gázkazán szolgáltatja radiátoros hőleadással. (2022.ben új, Westen típusú kondenzációs kazán került beszerelésre, fürdőszobában található).

Közös költség 17000 Ft
Az ingatlan kifizetés után rövid időn belül birtokba vehető.
A beépített konyhabútor gépekkel a vételár részét képezi. A lakáshoz tartozik egy kb. 1,5-m2 méretű tároló, mely szintén a vételár részét képezi.
Ház -1 szinten található egy közös , biztonsági ráccsal kialakított zárt biciklitároló.

Gépkocsi beálló az ingatlanhoz tartozik, melynek vételára 5M Ft.
Központi elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, cukrászda, éttermek, kávézók, boltok, parkok pár perc séta távolságra fellelhetők.
A közelben megtalálható számos busz megállója, közöttük a 104-es, 196-os, 120-as, 25-ös, 170-es, 147-es, 30-as, illetve a 12-es, 14-es villamos is.
A belváros tömegközlekedéssel és autóval egyaránt rövid időn belül megközelíthető, az M3 autópálya kb. 15 perc autóval.
Ajánlom fiataloknak, első lakás vásárlóknak és minden olyan kedves otthon keresőnek, akinek fontos a jó közlekedés.

Kiadás szempontjából az ingatlan ideális, akár Irodának is ideális választás!
Tel: 06304108795