Budapest, II. kerület, Keleti Károly utca

Ha egy valóban különleges otthont keres Budapest egyik legexkluzívabb környékén, ez az ingatlan garantáltan lenyűgöz.
A II. kerületben, a csendes Keleti Károly utcában, egy 1909-ben épült, Fischer Ferenc műépítész által tervezett szecessziós épületben található ez a ritkaság. A város nyüzsgésétől távol, mégis mindenhez közel, egy igazi nyugalom szigete várja új tulajdonosát.

Ez a lakás a telek hátsó részén található villaépületben kapott helyet, amelyet maga a tervező a saját családja számára épített. A 85 m²-es lakótér elosztása ideális, a tágas terek és a kényelmes kialakítás minden igényt kielégít:

Nappali és külön konyha – tágas, világos életterek
2 különálló hálószoba, (14,5 m2 és 9 m2) ahol a pihenés garantált
4,9 m²-es télikert, ahol akár télen is élvezheti a természet közelségét – klímával felszerelve
24 m²-es fedett terasz, ami tökéletes a reggeli kávézáshoz vagy egy esti lazításhoz
2 külön tároló, plusz hely az extra holmik számára
A lakás modern kényelmet nyújt: kondenzációs kazánnal fűthető, és a rezsit egyéni mérőórák alapján fizetheti. A közös költség mindössze 25.000 Ft!

Kiváló megközelíthetőség:
A telek két irányból is megközelíthető: az egyik a csendes Keleti Károly utcáról, a másik pedig a Bimbó út, Karig Sára köz felől, ahol az autós parkolás is kényelmesebb és közelebb esik a lakáshoz.

Miért válassza ezt az ingatlant?
Különleges elhelyezkedés: Zöldövezetben, de közel a belvároshoz
Ideális családoknak és pároknak: A villa előtti kert közös használatú, tökéletes a gyerekek számára, és a felnőttek is kikapcsolódhatnak
Per-, teher-, és igénymentes ingatlan – készen áll az új tulajdonosra!
Nézze meg a lakásról készült videót a képek között, és élje át a szecesszió varázsát!

Ha további kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal!

Üdvözlettel,
Csulák László

+

UNIQUE ART NOUVEAU TOWNHOUSE AT THE FOOT OF THE ROSE HILL - WITH CONSERVATORY, TERRACE AND GREEN GARDEN!

If you're looking for a truly special home in one of Budapest's most exclusive neighbourhoods, this property is guaranteed to impress.
In the 2nd district, in the quiet Keleti Károly street, in an Art Nouveau building designed by the architect Ferenc Fischer in 1909, you will find this rare piece of property. Away from the hustle and bustle of the city, yet close to everything, a true island of tranquillity awaits its new owner.

This apartment is located in a villa at the back of the plot, built by the architect himself for his family. The 85 m² of living space is ideally distributed, with spacious rooms and a comfortable layout to suit all needs:

Living room and separate kitchen - spacious, bright living spaces
2 separate bedrooms (14,5 m2 és 9 m2) where relaxation is guaranteed
4.9 m² conservatory, where you can enjoy being close to nature even in winter - air-conditioned
24 m² covered terrace, perfect for morning coffee or an evening relaxation
2 separate storage rooms, extra space for extra belongings
The apartment offers modern comforts: it is heated by a condensing boiler and you can pay your utility bills by individual meters. Common costs are only 25.000 Ft!

Excellent accessibility:
The plot can be accessed from two directions: one from the quiet Keleti Károly street, and the other from Bimbó street, Karig Sára köz, where car parking is more convenient and closer to the apartment.

Why choose this property?
Special location: green belt, but close to the city centre
Ideal for families and couples: the garden in front of the villa is shared, perfect for children and adults to relax
Property free of charge, encumbrances and claims - ready for the new owner!
Watch the video of the apartment in the pictures and experience the charm of Art Nouveau!

If you have any further questions or would like to view the property in person, please feel free to call!

Best regards,
László Csulák