Budapest, VII. kerület, Garay utca

Befektetőknek, diákoknak, első lakást keresőknek!

4 darab, teljeskörűén felújított garzonlakás eladó a Garay utca elején, a Keleti pályaudvar metrómegállótól 3 perc sétára.

Hosszútávú kiadás esetén 7%-os hozam érhető el.

A lakások belsőépítész tervei alapján készültek, az itt található fotók referencia munkák.
További képek az interiordesignvibe weboldalon érhetők el.

Lokáció: A Garay utca legelején, a Városligettől 12 perc sétára.
- Kiváló közlekedés
- Éttermek
- Vendéglátó egységek
- Boltok sokasága érhető el 300 méteren belül
- Állatorvosi Egyetem 200m
- Óbudai egyetem 1200m
- BGE 600m
- Metropolitan egyetem 600m
- McDaniel College 400m

A ház: közepes állapotú 7. kerületi bérház

A lakások az első emeleten helyezkednek el, egy nagypolgári 97m2-es lakást alakítottunk át az alábbi garzonokra:

A1. utcai- 1 ablakos
- 20m2+3,5m2 fekvő galéria, összesen 23,5m2
- Ár: 29,9millió Forint

B2, utcai- 2 ablakos
- 24m2+4,7m2 fekvő galéria, összesen 28,7m2
- Ár: 35,9 millió Forint

C3, udvari nézetű- 2 ablakos
-25,5m2+6,2m"fekvő galéria, összesen 31,7m2
- Ár: 35,9 millió Forint

D4, udvari nézetű 3 ablakos
- 27,5m2+3,5m2 fekvő galéria, összesen 31m2
- Ár: 39,9 millió Forint

A lakások egyben és külön-külön is megvásárolhatóak.

Az utcai lakások különösen fényesek, köszönhetően annak, hogy a szemközti telken egy emelet magas épület áll.
A felújítás során kicseréltük a nyílászárókat, a víz és villanyvezetékeket, hangszigetelt gipszkartonból építettük a falakat, dizájn csempéket és tapétákat használtunk, a galériák teherbíró zártszelvényből készültek.

További paraméterek:
Külön mérőórák (víz és villany)
Elektromos fűtés
Légkondicionálás előkészítése megtörtént
Német laminált parketta burkolat
Asztalos által készített konyhabútor, gépesítve (főzőlap, filteres szagelszívó)
Egyedi igény esetén bebútorozzuk, további konyha- illetve mosógépet, légkondicionálót beépítjük
Ügyvéd által használati megosztásról szerződés készült (1/1 es tulajdon)

Keressen telefonon: 06709071302 Salgo Tamas


Átadás: 2025 január 31.