Vasvár

Magyar

Möchten Sie den Panoramablick von der Spitze der Stadt genießen, während Sie in Ihrem eigenen Lavendel schwingen?

Ein dauerhaftes, teilweise möbliertes Ziegl-Häuschen mit Panoramablick sucht einen neuen Besitzer!

Das Haus wurde 1988 auf einem eigenen Grundstück unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut und befindet sich dank kontinuierlicher Pflege und Renovierung in einem ausgezeichneten baulichen und ästhetischen Zustand.
Es ist geeignet für den sofortigen Einzug, für dauerhaftes Wohnen, klassifiziert als GESCHLOSSENER GARTEN!

Von der Veranda aus gelangt man in das Gebäude. Die geräumige Küche mit Esszimmer (16,8 m²) befindet sich auf der unteren Ebene, die bei schlechtem Wetter Platz für größere Versammlungen bietet. Von hier aus führt eine Holztreppe nach oben zu zwei 12,5 qm großen Schlafzimmern, die durch einen hellen Flur (5,2 qm) mit einem Badezimmer (4,2 qm) verbunden sind.
Das erste Schlafzimmer ist mit einer schönen Holzvertäfelung ausgestattet - Qualitätsschreinerei in ausgezeichnetem Zustand!
Das zweite Schlafzimmer führt direkt in den darüber liegenden Gartenbereich, mit der Möglichkeit einer kleinen Terrasse/Terrasse.

Im Erdgeschoss gibt es einen separaten Eingang zu einer gemütlichen Sommerküche (10 qm) mit einem Weinkeller (7,3 qm).

Von Frühling bis Herbst können Sie die frische Luft auf der Terrasse (25 qm) genießen, die von einem Sonnensegel beschattet wird und über einen Grill verfügt. Es gibt zwei kleine Abstellräume (3,8 qm) für Gartengeräte und Holz.



Das Haus wird mit einem Wasserkamin beheizt, und die Zimmer sind mit einem Plattenheizkörper ausgestattet.
Im Jahr 2022 wurden die Fenster in den Schlafzimmern und im Esszimmer ersetzt.
Wasser, Strom, Internet, Kabelfernsehen im Haus, Gas auf dem Grundstück.

Das Grundstück ist 1772 qm groß, leicht abfallend - aber lassen Sie sich davon nicht abschrecken, es gibt ein super Team, das es pflegt! Gut wachsende Weinreben, Äpfel, Pfirsiche, Himbeeren sorgen das ganze Jahr über für abwechslungsreiches frisches Obst für den Besitzer.

Das Anwesen wird als BUNDLE zum Verkauf angeboten, das neben den „must haves“ Folgendes beinhaltet

- Esszimmergarnitur
- Möbel für das Schlafzimmer
- 2 Esstische mit Bänken für den Außenbereich, sowie der
- Grill!

4.000 Einwohner, eine sich ständig entwickelnde Kleinstadt mit eigenem Strand - das Stadtzentrum ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Szombathely 30 km, Zalaegerszeg 25 km, Bucsu (Österreich) 40 km, Keszthely (Plattensee) 60 km entfernt.

Das Grundstück ist frei von Ansprüchen, Klagen und Belastungen, unterliegt aber dem Bodenrecht, muss also angemeldet werden.

Preis: 26.500.000 Ft

✨Magyar Eszter
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