Nemesrádó, Petőfi Sándor utca

Diese Anzeige ist genau das Richtige für Sie, wenn:
- Sie nur Ihren Koffer mitnehmen und umziehen wollen
- Sie sich ein ruhiges Leben im Grünen wünschen
- Sie eine große Fläche für Tierhaltung / Landwirtschaft benötigen
- Sie Ihre Arbeit mit nach Hause nehmen wollen und eine Werkstatt brauchen
- Sie ein mietbares Gästehaus für den ländlichen Tourismus suchen.
Das ursprüngliche Gebäude von 30 m² wurde in den 1960er Jahren mit Lehmwänden gebaut, von denen der Eigentümer die jetzige Grundfläche mit Ziegeln aufgemauert hat, wobei eine Wand stehen blieb.

Das Haus wurde in den letzten Jahren innen renoviert, wobei kleinere Änderungen am Wasser- und Stromnetz sowie eine 15/18 cm starke Außenisolierung vorgenommen wurden.
Die Wohnung wird in allen Zimmern mit einem Ofen beheizt, mit Ausnahme des Badezimmers, in dem eine Elektroheizung installiert ist.
Dank der Qualität der verwendeten Materialien ist eine Klimaanlage nicht erforderlich!

Wenn man die Wohnung betritt, findet man eine helle Eingangshalle von 8 m2, die dank ihrer Gestaltung die Möglichkeit bietet, einen kleinen Wintergarten oder eine Garderobe einzurichten. In der Diele (7m2), die das größere Schlafzimmer (21m2), das Badezimmer (12m2) und die Essküche (16,5m2) verbindet, befinden sich zwei geräumige Einbauschränke.
Das Badezimmer (12m2) hat eine originale Eisenbadewanne, aber es gibt auch Platz für eine Dusche.
Von der hellen Wohnküche (16,5 m) führt eine Holztreppe in das Wohnzimmer (15,5 m2), das mit maßgefertigten rustikalen Kiefernmöbeln eingerichtet ist. Eine Besonderheit des Raumes ist die hochwertige Bar mit Scheinwerfern - ein Raum, der für Gäste gedacht ist!
An Winterabenden vor dem knisternden Feuer im Kamin oder im Sommer auf der kleinen Terrasse am Teich zu sitzen, ist unbezahlbar!
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das kleinere (12,5 m2) Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Fischteich, der über einen funktionierenden Brunnen mit Trinkwasser verfügt - so kann eine Tauchpumpe zur Bewässerung des Geländes verwendet werden.

Im Verkaufspreis enthalten sind auch die beiden (!) angrenzenden Grundstücke, so dass dem neuen Eigentümer insgesamt 6700 m2 zur Verfügung stehen.
Bei Bedarf kann es verkauft oder an einen Nachbarn verpachtet werden, so dass das Haus sofort als passives Einkommen genutzt werden kann.
Auf dem Grundstück befinden sich Walnuss-, Apfel- und Kirschbäume sowie ein kleiner Wald, der den häufig vorbeikommenden Rehen als Versteck dient. Unterhalb des Grundstücks befindet sich ein Naturschutzgebiet, das Ruhe, saubere Luft und Vogelgezwitscher garantiert.

Nemesrádó ist ein sich ständig entwickelndes, schönes Dorf mit ca. 400 Einwohnern, mit einer zusammenhaltenden Bevölkerung und tadelloser öffentlicher Sicherheit.

Im Dorf gibt es ein Postamt, ein Geschäft, eine Arztpraxis, die nächste Tankstelle, Apotheke und Supermarkt befindet sich in Nagykapornak (6 km), Zalaegerszeg 20 km, Keszthely 35 km, Letenye 60 km (Grenzübergang).

Preis: 29.990.000 Ft

✨Magyar Eszter
📲 +36304007236
📨e.magyar@gdn-ingatlan.hu