Budapest, XIII. kerület, Hegedűs Gyula utca

Belváros közelében keres felújított, nappali + 2 szobás, 4. emeleti lakást, 4 méteres belmagassággal?

- Teljeskörűen felújított
- 83 m2 nettó alapterület
- Nappali + 2 szoba
- Minden szoba utcára tekint, így kifejezetten világos
- 4. emelet, nincs felső szomszéd
- Liftes
- 4 méter belmagasság
- Egyedi tervezésű beépített bútorokkal
- Okos rendszer
- K-i fekvés

Ajánlanám befektetőknek, pároknak és családoknak, akik egy magas minőségű lakást szeretnének magukénak tudni.

ELHELYEZKEDÉS:
Újlipótváros egyik legkeresettebb területén,  
A lakás elhelyezkedése kiváló: 20 méterre található egy Lidl, 4-5 perces sétára a Westend bevásárlóközpont és a Lehel piac. A Duna-part mindössze 10 perces gyaloglásra van, így a természet közelsége is könnyen elérhető. A környéken számos kávézó és étterem várja a lakókat. Az épülettel szemben edzőterem és jógastúdió kínál lehetőséget a sportolni vágyóknak.

LAKÁS:
A 83 négyzetméteres ingatlan utcafronti ablakokkal büszkélkedik, és 4 méteres mennyezetmagasságával lenyűgöző térérzetet kínál.
A lakás napfényes, keletre néz és a negyedik emeleten található.
Elrendezése korszerű és célszerű: 36 négyzetméteres nappali nyitott konyhával, két külön hálószoba, valamint két teljes fürdőszoba, mindkettőben WC-vel – az egyikben kád, a másikban zuhanyzó található.
A lakás különlegessége, hogy minden helyisége az utcára tekint, ami ritkaságszámba megy és rendkívüli fényességet biztosít.
A bejárat közvetlenül a lift mellett helyezkedik el, így nincs szükség hosszú sétára a gangon.
Az egyedi tervezésű beépített bútoroknak köszönhetően bőséges tárolóhelyet kínál.

A fűtést és melegvíz-ellátást modern Ariston gázcirkó biztosítja, és egy okos rendszer segítségével a világítás és az elektromos redőnyök akár mobiltelefonról is irányíthatók.
A kiváló minőségű nyílászárók csendes, nyugodt környezetet és kellemes hőmérsékletet garantálnak.
Mindhárom szoba fel van szerelve hűtő-fűtő klímaberendezéssel.

PARKOLÁS:
Utcán, közterületen, lakossági parkolásó engedéllyel ingyenesen.

Tökéletes választás családoknak is, akik modern, tágas és kényelmes otthont keresnek Budapest központjában, közel a Duna-parti sétányokhoz.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal költözhető.
Az alaprajz tájékoztató jellegű.

Ha bármilyen kérdése lenne várom a hívását!