Budapest, VII. kerület, Bethlen Gábor utca

Modern élettér központi helyen Budapesten.
Megfizethető ár a város szívében.
Készen állsz a befektetésre?
Keressen telefonon!

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez a lakás Budapest VII. kerületében található, a 1071-es irányítószámon.
Kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető a város számos pontja.
A környék élénk, tele kulturális és szabadidős lehetőségekkel.
Budapest szívében helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal.
Könnyű hozzáférést biztosít a város legfontosabb szolgáltatásaihoz és látnivalóihoz.
Ez az eladó lakás ideális választás mind lakhatási, mind befektetési célokra.
Belvárosi elhelyezkedése vonzó lehet a fiatal és aktív életmód kedvelőinek.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület egy tégla szerkezetű ház része, amely 1950-ben épült.
Háromszintes épület első emeletén található a lakás.
Az épület külső karbantartása jó, azonban szigetelés nincs.
Az épületben nincs lift, de a lépcsőház jól karbantartott.
Az utcai kilátás egy pezsgő városi atmoszférát biztosít.
Bár erkély nincs, az utcára néző ablakok világosságot biztosítanak.
Nincs panelprogram az épületben, autentikus hangulatú lakókörnyezetet kínál.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A lakás 60 nm-es, három szobával rendelkezik, amelyek világosak és tágasak.
Az ingatlan északkeleti tájolása miatt kellemesen hűvös.
Jó állapotú belterek, modern kivitelezéssel várják az új lakókat.
A fűtést gáz konvektor biztosítja, ami hatékony megoldás.
Nincs erkély vagy terasz, de a belső tér rendezett és jól hasznosítható.
Légkondicionáló nincs, de a lakás elrendezése friss levegőt biztosít.
A lakás magas belmagassága kiváló nagyságérzetet kelt.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

A lakás ára 63,800,000 Ft, ami versenyképes árat jelent Budapest központjában.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A környéken boltok, kávézók és éttermek találhatók, amelyek karnyújtásnyira vannak.
Kössön össze a városi élettel a mozgalmas VII. kerületben.
Kulturális központok és szórakozási lehetőségek sokasága a közelben.
A közeli parkok kiváló szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Biztonságos és barátságos lakókörnyezet várja az új lakókat.
Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, amelyek megkönnyítik a mindennapi közlekedést.
A környék állandó fejlődésben van, ami növeli a befektetés értékét.