Budapest, XIII. kerület, Szegedi út

FŐBB JELLEMZŐK:
- 120nm
- Erkély panoráma kilátással
- Privát tetőterasz (skybar kialakítással)
- Udvari beálló
- Új építésű

Exkluzív kialakítás, hatalmas teraszokkal és kiváló közlekedéssel
A XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, központi elhelyezkedéssel kínálunk újszerű, 2023-ban épültluxuslakásokat, amelyek modern megoldásokkal és tágas teraszokkal biztosítanak kivételes életminőséget.

LAKÁSOK MÉRETE ÉS KIALAKÍTÁSA
- 40 m²-es lakás (48M Ft) – 2 szoba, fürdőszoba, 12 m²-es terasz
- 80 m²-es lakás (88M Ft) – 3 szoba, fürdőszoba, 16 m²-es terasz

Mindkét ingatlan a 6. emeleten található, a 7 szintes épület legfelső lakószintjén, így csendes és világos, egyedi panorámával rendelkezik.

TETŐTERASZ OPCIÓ – PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL
Az ingatlanhoz lehetőség van tetőterasz vásárlására, amely még exkluzívabbá teszi az otthont:
- 300.000 Ft/m² áron vásárolható tetőterasz
- Ha nem tart rá igényt, a kijárati ajtó lefalazásra kerül
- A két lakás együttes megvásárlása esetén 30 m² tetőterasz AJÁNDÉKBA jár
- Maximálisan 30 m² további tetőterasz vásárolható
- A tetőterasz teljesen kiépítve kerül átadásra, fa korláttal, padlózattal és elválasztó fallal

MŰSZAKI PARAMÉTEREK ÉS FELSZERELTSÉG
- Építés éve: 2023
- Ingatlan állapota: újszerű
- Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb
- Lift: van
- Parkolás: udvari beálló

A lakások duplakomfortos kialakítással rendelkeznek, ami garantálja a kényelmet és funkcionalitást.
- Fürdőszoba és WC: egy helyiségben
- Akadálymentesített ingatlan
- 12 m²-es erkély minden lakáshoz
- Kilátás: panorámás

EXKLUZÍV LAKÓKÖRNYEZET ÉS INFRASTRUKTÚRA
A lakások modern, minőségi kivitelezésben készültek, tágas és világos terek jellemzik. A kiváló lokáció biztosítja a nyugodt lakókörnyezetet, miközben a város pezsgő életéhez is könnyen kapcsolódhat.

Közelben található:
- Bevásárlási lehetőségek (szupermarketek, pékségek, boltok)
- Iskolák, óvodák, játszóterek, sportpályák
- Éttermek, kávézók, parkok

Közlekedés:
- Villamosmegálló – 5 perc sétára
- Metróállomás – 10 perc alatt elérhető
- Buszmegálló – 1 percre az épülettől

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
- Kiváló elhelyezkedés – csendes, mégis központi
- Prémium kialakítás – igényes anyagok, modern megoldások
- Tágas teraszok és opcionális tetőterasz
- Könnyű kiadhatóság – befektetésnek is ideális
- Azonnal költözhető!

Az ingatlan per, - és tehermentes!
Érdeklődés, nézés esetén keressen bizalommal.
+36204149937