Egerszalók, Kossuth Lajos utca

Magyar

🏡🏡🏡EGERSZALÓKON, Egertől 6 km-re, a Gyógyvizek Völgyében 2016-ban minőségi anyagokból épült TORNÁCOS HÁZ SOK-SOK EXTRÁVAL és TELJES BERENDEZÉSSEL eladó !🏡🏡🏡

📍📍📍IRÁNYÁR: 220 000 000 Ft 📍📍📍

📍Az ingatlan egy gyönyörű hegyvidéki, szőlődombokkal körülvett faluban helyezkedik el, a két termálfürdőtől kb. 4 km-es távolságra.
Ideális akár több generáció otthonaként, vendégházként, nyaralóként, gyógyászati központként, vadászházként.
📍Azonnal birtokba vehető, teljesen tehermentes.
📍A telek kb. 1500 m2 területű, a lakóterület 252 m2

Műszaki leírás a teljesség igénye nélkül:
- falazat: PORFIX falazóanyagból épült ( az egyik legkiválóbb hőszigetelő képességgel rendelkező természetes építőanyag)
- tetőszerkezet: cseréppel fedett
- 3*40 Amperes elektromos betáplálás
- 13 kwp Solar Edge napelem
- ipari áram ( 380 V)
- nyílászárók: a ház külső és belső megjelenésével harmonizáló nyílászárók egyedileg, borovi fenyőből készültek, 3 rétegű üvegezéssel kiegészítve
-burkolatok: a külső tornácos rész csiszolt tufakő padlózatot kapott. A földszinten található stúdió jellegű helységben hajópadló, a többi szobában laminált padló, a közös terekben, a konyhában, a fürdőszobákban, a toalettekben kerámia burkolat.
A ház külső megjelenése, a földszinten található fagerendás mennyezet, a tetőtérben található fából készült burkolatok, a fából készült bútorok rusztikus jelleget adnak a háznak.

📍📍📍FÖLDSZINTI HELYISÉGEK📍📍📍
STÚDIÓ:
✅gyönyörű, egyedileg készített tölgyfa konyhabútorral, mely csiszolt tufakő oszlopokra épült
✅ étkezősarokkal ahol szintén egyedileg készített tölgyfa étkezőasztalok és székek kerültek elhelyezésre
✅hangulatos kandalló
✅ kádas és zuhanyzós fürdőszoba és külön WC
✅KONYHA
✅2 SZOBA
✅1 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA
✅1 KÜLÖN WC
📍📍📍EMELET📍📍📍
✅az emeletre vezető lépcső szintén egyedileg, tölgyfából készített
✅KÖZÖSSÉGI TÉR KONYHÁVAL, két hatalmas asztallal, sok ülőalkalmatossággal ideális helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek
✅4 SZOBA
✅2 ZUHANYZÓS FÜRDŐSZOBA
✅2 WC

📍A telek teljesen zárt, körbekerített.
📍 A fedett kerti pavilonban kapott helyet a kemencével ellátott szabadtéri konyha.
📍A házhoz tartozó wellness részleg finn szaunával, épített szabadtéri medencével, fával fűthető 10 személyes dézsafürdővel rendelkezik.

📍Itt a Gyógyvizek Völgyében található Egerszalók Magyarország egyik legkedveltebb kirándulási célpontja és közvetlenül Eger mellett helyezkedik el. Leghíresebb látnivalója a Sódomb, mely Európában egyedülálló. A falu végén található mindkét fürdő, amit évente több tízezer hazai és nemzetközi látogatót vonz. A faluban évente több alkalommal színvonalas és népszerű programok kerülnek megrendezésre a hagyományőrzéshez, a gasztronómiához és a borászathoz kötődve.
📍Pár éve átadott kerékpárúton juthatunk el Egerbe vagy a szomszédos Demjénbe.
📍A tufakőbe vájt pincék kiváló minőségű fehér-, vörös- és rozéborokat rejtenek.
📍A településen kiváló éttermek és a borospincék várják az ide látogatókat.

Amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, előzetes egyeztetés alapján akár hétvégén is szívesen állunk rendelkezésére!

☎️☎️☎️Boros Anita ingatlanközvetítő +36703224723☎️☎️☎️
☎️☎️☎️Boros András +36202573246☎️☎️☎️

A HÁZRÓL KÉSZÜLT VIDEÓ A KÖVETKEZŐ LINKEN TEKINTHETŐ MEG: https://youtu.be/lsSFQ8A-Mns?si=BVSuNB18uiNnbSr8