Érd

PRÉMIUM napelemmel, 6 kW teljesítménnyel.
Modern, ELEKTROMOS AUTÓ töltési lehetőség.
Tágas, 214 nm lakóterület.
Összesen 6 SZOBA a kényelemért.
KANDALLÓ kiállással a hangulatos estékhez.
819 nm-es TELEK, hatalmas kerttel.




CSALÁDI HÁZ ELADÓ Érd Parkváros kiemelt részén, a Törökbálinti erdő közvetlen közelében, egy nyugodt, aszfaltozott mellékutcában. Ezen a 819 nm-es, parkosított sík telken található ez a KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, belső kétszintes családi ház, amely 2009-ben épült és azóta is újszerű állapotban várja új tulajdonosát. Az összesen 214.38 nm-es (teraszokkal) ingatlan a tökéletes választás mindazok számára, akik egy KÉNYELMES ÉS MODERN otthont keresnek saját igényeik kielégítésére.

A földszinten (147.8 nm + teraszok) minden megtalálható, amire a modern életvitelhez szükség van: tágas előtér, kamra, valamint egy NAGYVONALÚ étkező-konyha-nappali együttes, amely ideális a családi és baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten továbbá két hálószoba, egy fürdőszoba és egy praktikus mosókonyha is helyet kapott. Az autók kényelmes tárolását egy KÉTÁLLÁSOS GARÁZS biztosítja.

Az emeleten (66.58 nm + terasz) további három szobát találunk, egy tágas társalgóval-nappalival és egy fürdőszobával. A ház szerkezetileg masszív, 30-as téglából épült, 15 cm-es dryvit szigeteléssel, amely biztosítja az ENERGETIKAI HATÉKONYSÁGOT. A műanyag nyílászárók szigetelő üvegezéssel garantálják a külső zaj kizárását, míg a részben elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal ellátott ablakok a kényelmet fokozzák.

A modern életvitel szempontjából nélkülözhetetlen a KORSZERŰ FŰTÉS, amit kombi-gázcirkó biztosít radiátoros hőleadókkal, továbbá a klímaberendezések is segítenek a megfelelő komfortérzet elérésében. Az otthon MÉG VONZÓBBÁ vált a 2021-es újításoknak köszönhetően, amik közé tartozik a napelem rendszer, a legújabb hűtő-fűtő klímák, elektromos redőnyök, valamint a kert AUTOMATA ÖNTÖZŐRENDSZERREL ÉS ROBOTFŰNYÍRÓVAL való parkosítása.

A telken található egy 25 nm-es tároló faház borospincével is, amely kiválóan alkalmas a kert rendezett állapotának fenntartására vagy akár hobbi műhelyként is.

Az infrastruktúra KITŰNŐ, hiszen a közeli buszmegállók, valamint a gyalogosan is gyorsan elérhető alapvető intézmények és bevásárlási lehetőségek nagyban megkönnyítik a mindennapokat. Mindezek mellett az M7-es és M0-ás autópályák közelsége is hozzájárul ahhoz, hogy bármilyen úticél gyorsan elérhető legyen.

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy ÉLHETŐ OTTHON, amely minden elvárásnak megfelel. Vegye figyelembe a SZÁMOS EXTRÁT, mint például a vízlágyító rendszer, a beépített konyhai gépek és szekrények, valamint a RIASZTÓRENDSZER, amelyek mind a vételár részét képezik. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus ajánlatot!