Debrecen, Csárda út

Debrecenben 2002-es építésű, 160nm-es, medencés családi ház eladó!

Kizárólag nálunk!
Debrecen Biczó István kertben a Csárda utcától (aszfaltos úttól) pár méterre, csendes helyen, készpénzes vevőknek eladó egy 2002-ben épült, 160 nm-es ,,lakóház” besorolású családi ház, + lakható épülettel, medencével, kemencével!
Az ingatlan nagy családosok, generációk együttélésére, vagy vállalkozói tevékenységre kiváló vételi lehetőség!

A főépület jellemzői:
- 2002-ben betonalappal, vasbeton födémmel, 30-as téglafalazattal épült, homlokzat hőszigeteléssel ellátott, a tető Bramac héjazattal fedett;
- 160 nm-es, Amerikai konyhás, nappali+3szobás, spájzos, 2 gardróbos, duplakomfortos kialakítású, dupla garázzsal;
- az épület alápincézett, több helyiségből álló tárolóval és kazánházzal;
- a lakótér gázcirkó fűtéses (padló+radiátor), klímatizált, műanyag nyílászáróval, elektromos redőnnyel-, szúnyoghálóval felszerelt;
- szaldó elszámolású napelemmel-, kültéri kamerával-, központi porszívóval kiépített,
- az 1540 nm-es telken úszómedence, sütésre-főzésre alkalmas kerti grill, filagória, kerti tó, kellemes nyári napok közkedvelt helye lehet;
- az úszómedence zárt üvegfalas, kb.18×3,6×2 m (hossz,szél, mély), adott egy 3.6×3.6 m-es kismedence, pezsgőfürdő lehetőséggel, szaunával, zuhanyzó/wc-vel;
- az adott terület bekamerázott, elektromos kapuval ellátott;

A lakható melléképület jellemzői:
- a 100 nm-es egy légterű szigetelt szendvicspanelből épült különálló felül építmény 2005-ben készült el, tűzálló anyagból, vasszerkezettel, fa párnafa lécezéssel készült belsővel.
- A ,,dühöngő” többfunkciós! Alkalmas lehet, családi/baráti rendezvényekre, összejövetelekre, de nem csak a kikapcsolódás színtere lehet, hanem kis átalakítással lakhatásra is alkalmas. Két konyha, nagy étkező, nappalis kialakítással, tágas terekkel rendelkezik.

Az ingatlant napfényes, tágas terek jellemzik, a madárcsicsergéstől hangos környezettel együtt vidám hangulatot kölcsönöznek.
A ,,birtok” alkalmas lehet családosok, fiatal párok életterének kialakítására, de vállalkozói tevékenységre is!

Irányár: 84.9Mft.

FONTOS INFÓK: az ingatlan két utcára nyíló is lehet, AMENNYIBEN VÁLLALKOZÁSÁT ÉS OTTHONÁT SZERETNÉ EGY HELYEN TUDNI, DE KICSIT ELSZEPARÁLTAN KEZELNI!
Az ingatlan mögött közvetlenül adott egy 2460 nm-es másik utcáról megközelíthető terület, rajta lévő szendvicspanelből épült
- 2db. csarnok, szerelőműhely, (120+170nm, az egyik csarnok teljes egészében alápincézett);
- 50 nm-es focipálya (szendvicspanelből készült, gumiőrlemény aljzattal, plexi oldalfallal, öltözővel);
- 50 nm trapézlemez tárolóval;
Az ingatlanok, felül építmények együttes irányára: 119.9Mft.

Telefonos elérhetőségem: +36307682625