Budapest, II. kerület, Lajos utca

Magyar

KIVÁLÓ elhelyezkedés BUDAPEST szívében, Óbudán.
Felújított, TÉGLA szerkezetű, KÉT SZOBÁS lakás.
Remek közlekedési kapcsolatok, ideális VÁROSI élethez.
Családbarát környék, iskolák és óvodák közelében.
Központhoz közeli, mégis CSENDES lakókörnyezet.
AZONNAL költözhető, kiváló állapotban lévő otthon.
.
.
.

**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

Ez a bájos lakás Budapest III. kerületében, Óbuda központi részén helyezkedik el. Az ingatlan az irányítószám szerint a 1036-os, vagyis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A környék számos tömegközlekedési eszközzel megközelíthető, így könnyedén elérhető a város bármely pontja. A közelben üzletek, éttermek és kávézók várják az új tulajdonost. A Duna-part közelsége külön vonzerő, remek lehetőséget nyújt a természet közelségének élvezetére. Az ingatlan ideális azok számára, akik szeretik a pezsgő városi életet, de mégis csendes környezetre vágynak. Az iskola és óvoda közelsége miatt családok számára is kiváló választás.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

A lakás egy 1990-ben épült, 3 emeletes téglaépület legfelső szintjén található. Az épület tégla szerkezetének köszönhetően masszív és tartós. Bár a ház nem rendelkezik lifttel, a három emelet könnyen megközelíthető. A parkolási lehetőséget teremgarázs biztosítja, így autóját biztonságban tudhatja. Az épület kívülről rendezett, ápolt, ezzel is hozzájárulva a kellemes lakókörnyezethez. Az épület környékét zöld növények és gondozott járdák díszítik. A csendes kertre néző ablakok különleges nyugalmat biztosítanak a lakók számára.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A 51 nm-es lakás két tágas, világos szobával rendelkezik, melyek kettős tájolásuknak köszönhetően délelőtt-fényben úsznak. A 2007-es teljeskörű felújítás során korszerűsítették a belső tereket és a fűtési rendszert, így költséghatékony, házközponti fűtéssel rendelkezik. A lakás kitűnő állapotú, azonnal költözhető, ami különösen vonzóvá teszi a keresők számára. A praktikus kialakítású konyha és a modern fürdőszoba kényelmes mindennapi használatot biztosít. Bár a lakás nem rendelkezik erkéllyel vagy terasszal, a kertre néző kilátás élménnyé teszi az ott-tartózkodást. Tárolási lehetőségek minden helyiségben biztosítanak elegendő helyet a mindennapi tárgyak elhelyezésére.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

A kerület infrastruktúrája minden igényt kielégít; itt mindent megtalál, amire szüksége lehet. A Szentlélek tér közelsége biztosítja, hogy a piacok, kulturális programok és rekreációs lehetőségek mindössze néhány lépésre legyenek. Az ingatlanhoz közeli közterek és parkok a kikapcsolódás nagyszerű színhelyei, ideálisak egy hosszú nap utáni sétához. Educare intézmények és egészségügyi szolgáltatások egyaránt könnyen elérhetők a közelből. Az élelmiszerboltok és bevásárlóközpontok kényelmes és gyors bevásárlási lehetőségeket nyújtanak. A környék biztonságossága és barátságos lakóközössége különösen kiemelkedik a város egyéb részei közül.
https://dh.hu/ingatlan/LK045996?u=7350000000888