Budapest, II. kerület, Ürömi utca

FŐBB JELLEMZŐK:
- 62 m² – 3 szoba
- 4 m²-es erkély üvegkorláttal
- Modern, teljes körű felújítás
- Liftes épület, zárt belső udvarral
- Alacsony rezsiköltség – közös költség csak 2 500 Ft/hó
- Házközponti fűtés, klimatizált nappali

LOKÁCIÓ ÉS KÖRNYEZET
A lakás a II. és III. kerület találkozásánál található, a Kolosy tér közvetlen közelében. Ideális választás azoknak, akik egyszerre szeretnék élvezni a város közelségét és a természet közelségét. A Hármashatár-hegy és a Margitsziget mindössze pár perces távolságra van, így a sportolási és kikapcsolódási lehetőségek garantáltak.

Közlekedés:
- HÉV, 9-es busz, villamos a közelben
- Belváros és Széll Kálmán tér 10 perc alatt elérhető
- Margitsziget akár biciklivel is 10 perc alatt

Környék és infrastruktúra:
- Kiváló bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, drogériák, pékségek)
- Éttermek, kávézók és patikák pár perces sétára
- Családbarát környezet, belső udvari játszótér és kültéri edzőterem

LAKÁS KIALAKÍTÁSA ÉS FELÚJÍTÁS
Az ingatlan 4 éve teljes körű felújításon esett át, amely során a vezetékek, nyílászárók és burkolatok cseréje is megtörtént. A panorámás, délnyugati fekvésű lakás egész nap világos, a nappaliba délután végig besüt a nap.

Helyiségek és elrendezés:
- Tágas nappali-étkező különálló konyhával
- Hálószoba és egy dolgozó-/gyerekszoba
- Felújított fürdőszoba és külön WC
- 4 m²-es napos erkély üvegkorláttal és műfűvel
- Klimatizált nappali a maximális kényelem érdekében

MŰSZAKI ADATOK ÉS REZSIKÖLTSÉGEK
- Fűtés: házközponti távhő
- Rezsiköltség: kb. 17 000 Ft/hó
- Közös költség: csupán 2 500 Ft/hó
- Tárolási lehetőség: bérelhető 5 m²-es tároló havi 1 500 Ft-ért

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Ez az igényesen felújított, világos és jól megközelíthető lakás tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésre is. A környék kiváló közlekedése, az alacsony fenntartási költségek és a minőségi kialakítás miatt ritka lehetőség a piacon.

Az ingatlan per, - és tehermentes.
Érdeklődés és megtekintés esetén keressen bizalommal!