Budapest, XII. kerület, Felső Svábhegyi út

Frissen felújított, stílusos budai villa Kútvölgyben, saját parkosított kerttel, garázzsal

A a XII. kerületben, Kútvölgyben eladó egy 132 m²-es kertkapcsolatos földszinti lakás, különleges designnal, valamint rendkívül korszerű gépészeti kialakítással, okos otthon megoldással. Ide csak a bőröndöket kell hozni!

A LAKÁS
A kiváló elosztású, tágas, világos, három hálószoba plusz nappalis lakás ideális otthon lehet akár egy nagyobb család számára is.
A nappali, konyha és a három háló mellett az ingatlanban gardróbszoba, valamint két fürdőszoba is található, mindkettő zuhanyzóval és wc-vel is felszerelt, így a kényelmet és praktikumot is szem előtt tartották a tervezés során.
A lakáshoz tartozik egy tároló és egy kamra is (félpince), amelyek ideálisak a háztartási eszközök és egyéb tárgyak tárolására.

KERT ÉS GARÁZS
A nagy nappaliból nyílik a terasz, amely az 595 m²-es saját használatú, parkosított kertbe vezet. A teraszon akár egy jacuzzi is elhelyezhető. Télen innen a hegyvidéki panorámában gyönyörködhetünk, nyáron pedig a sok zöld, a fák biztosítják a kellemes mikroklímát a pihenéshez. A kertben kiépített okos öntözőrendszer és telepített robot fűnyíró teszi a dolgát.
A saját garázs mellett a telken belül további két parkoló is az itt lakók rendelkezésére áll.

BERENDEZÉS / FELSZERELTSÉG
Stílus és technika: a beépített minőségi anyagok, a különleges design és a gondosan kivitelezett felújítás garantálja az ingatlan hosszú távú értékét és minőségét. A beépített bútorok, nyílászárók egyedi koncepció szerint, méretre készültek A lakás felszereltsége kiválóan megfelel a modern elvárásoknak. Okosotthon rendszert építettek ki, amely a világítást, redőnyöket és a fűtést vezérli; ez konfigurálható, tovább bővíthető ízlés szerint. A teljes lakás, beleértve a riasztórendszert is vezérelhető távolról. Az ingatlan elektromos redőnyökkel felszerelt. A légkondicionáló számára kiépített vezetékek és csőhálózat van, így könnyen telepíthető és beüzemelhető egy esetleges jövőbeli klíma vagy megújuló energetikai, hűtő-fűtő berendezés.

BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS
Az ingatlan tökéletes, újszerű állapotú, ideális lehet családok, párok számára. De befektetésnek is kiváló, mivel a XII. kerületben nagy az érdeklődés a magas minőségű, felújított ingatlanok hosszú távú bérlete iránt.
Az eladó az ingatlant megegyezés szerint bérbe venné az új tulajdonostól legalább 6 hónap időtartamra.

A KÖRNYÉK
Az ingatlan a XII. kerületben, Kútvölgyben a Városkúti úton található. A nappali keleti fekvésű, így télen gyönyörű panoráma tárul elénk a nappaliból, nyáron pedig a sok növény és fa kellemes mikroklímát biztosít. Az utca nagyon csendes, így a lakók békés környezetben élhetnek. A tömegközlekedés könnyen elérhető, így a belváros kényelmesen bejárható.
Az ára: 249,9 M Ft