Budapest, XVI. kerület

ELADÓ HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ – XVI. KERÜLET, SASHALOM – FŐHADNAGY UTCA

Csendes, rendezett, zöldövezeti utcában, Sashalom szívében eladó ez a kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott, háromszintes, nagy terekkel rendelkező családi ház, 235 m² lakótérrel és egy 532 m²-es, szépen gondozott telekkel.

A ház minden eleme azt a nyugodt, barátságos, otthonos hangulatot árasztja, amelyet a kertvárosi életforma keresői annyira szeretnek. A tágas, világos nappali, a hangulatos fedett terasz, jó elosztású hálószobák és a sokoldalúan használható szuterén szint együttese ritka lehetőség a környéken.

FŐBB JELLEMZŐK:
-Lakótér összesen: 235 m²
-Telek mérete: 532 m²

Háromszintes kialakítás: földszint + emelet + szuterén
-5 szoba + nappali–étkező + külön konyha
-2 fürdőszoba + vendég-WC

Fűtés: BAXI kondenzációs kazán, radiátor + padlófűtés

Parkolás: önálló garázs + fedett dupla kocsibeálló, elektromos kapu

Tájolás: DNY

Kert: gondozott, fenyőfákkal, diófával, sövénnyel, fúrt kúttal

Állapot: jó, folyamatosan karbantartott

Különleges térkialakítások: boltíves tetőtéri ablakok, beépített szekrények, nagy tárolókapacitás

FÖLDSZINT – TÁGAS KÖZÖS TEREK-VILÁGOS
-Hangulatos étkező–nappali, teraszkapcsolattal
-Fedett, nagy méretű terasz, fagerendákkal, kilátással a csendes kertre
-Külön helyiségben kialakított, fa frontú konyha
-Zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
-Külön vendég-WC
-Előszoba beépített szekrényekkel
-Gardróbhelyiség

EMELET – FÉNYES, BARÁTSÁGOS SZOBÁK
-3 hálószoba, mindegyik természetes fényben úszik
-Különleges, íves ablakos kialakítás, ami elegánssá teszi a tereket
-Nagy beépített szekrények, rengeteg tároló
-Tágas, ablakos, kádas fürdőszoba beépített bútorokkal
-Plusz 1 kisebb helyiség: dolgozó, gardrób vagy gyerekszoba

SZUTERÉN– SOKOLDALÚ, AKÁR KÜLÖN LAKRÉSZ IS LEHET
-Több, jól használható helyiség
-Edzőterem/wellness részleg/iroda/hobbiszoba/műhely kialakítható
-Kazánház (BAXI kazán)

KERT ÉS PARKOLÁS – KIVÉTELES ADOTTSÁGOK
-Gondozott kert
-Elektromos kapu
-Önálló garázs
-Fenyők, diófa, sövényes határolás
-Fúrt kút
-Térkövezett udvar
-Nagy méretű fedett kocsibeálló (2 autó)

Ideális nagyobb családnak, több autóval közlekedőknek

ELHELYEZKEDÉS – SASHALOM EGYIK LEGJOBB RÉSZE

Sashalom – Mátyásföld határán
Nyugodt, családias, biztonságos környék
5 perc sétára minden fontos szolgáltatás:
-iskola
-óvoda
-parkok
-sportpályák
-bevásárlási lehetőségek

Kiváló közlekedés:

92, 92A, 144, 44 buszok
HÉV néhány percre
Örs vezér tere 15–20 perc

MIÉRT EGYEDI ÉS MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
-Három teljes értékű szint – ritkaság a környéken
-Óriási tárolókapacitás – beépített szekrények, gardróbok, szuterén
-Külön terasz, külön konyha, nagy nappali
-Világos terek a tetőtéri ablakok miatt

Több generáció együttélésére alkalmas.
Azonnal költözhető állapot

Értékálló, kiváló lokáció.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Szívesen egyeztetek időpontot a megtekintésre, akár hétvégén is rendelkezésre állok. Várom megtisztelő hívását!