Budapest, XVI. kerület

HÁROMSZINTES CSALÁDI HÁZ
CSENDES UTCÁBAN
FELÚJÍTVA

RÖVID LEÍRÁS
Eladásra kínálok Rákosszentmihály egyik csendes utcájában egy 264 m2-es, háromszintes családi házat 5 hálóval, 2 fürdővel, tágas kerttel és melléképülettel.
A kiváló szerkezeti állapotban lévő, felújított ház ideális akár nagyobb családnak is.

Az ingatlan a Gusztáv utcában helyezkedik el, csendes és barátságos környezetben.

TÉRKÍNÁLAT ÉS LEHETŐSÉGEK
A 1990-ben épült családi ház 264 m2 hasznos alapterületet és 38 m2 teraszt kínál egy 897 m2-es telken, melléképülettel.

Pinceszint 110 m2 alapterülettel, benne kétállásos garázs és több tárolóhelyiség.
A pinceszint száraz és jól szellőző, kiváló tárolási lehetőségekkel.
Lehetőség van szauna, edzőterem, műhely vagy vállalkozói tevékenység kialakítására az ipari áram megléte miatt.

Földszint 91,8 m2 és 24,9 m2 terasz: tágas nappali kertkapcsolattal, teljes konyha, étkező, háló, fürdőszoba és külön WC.
A földszint a családi élet fókusza. A nappaliból a délnyugati fekvésű teraszra juthatunk, ahonnan a kertre nyílik kilátás.

Felső szint (62,3 m² plusz 13,3 m² terasz): három hálószoba, ebből kettő teraszos, valamint fürdőszoba.

A kertben található egy körülbelül 20 m²-es, közművesített melléképület, amely további lehetőségeket ad: nyári konyha, tároló vagy akár kis garzon kialakítható.
A kertben automata öntözés, elektromos kapu és garázsajtó gondoskodik a kényelemről, emellett több udvari beállási lehetőség áll rendelkezésre.

Körülbelül 15 évvel ezelőtt jelentős felújítást végeztek az ingatlanon.
Felújításkor 10 cm homlokzati hőszigetelést kapott az épület és a tetőszerkezet is szigetelve lett.
Háromrétegű műanyag nyílászárók és redőnyök kerültek beépítésre.
Megújultak a belső terek is: többek között a fürdőszobák, a konyha és a teraszok is korszerűsítve lettek.
A riasztórendszer bekötésének előkészítése megtörtént.

ELŐNYÖK
Kiváló helyen van, csendes utcában és tágas, nagy belső terek jellemzik, továbbá hatalmas kert tartozik hozzá.
Alkalmas nagyobb család számára is, a nagy pinceszint és a melléképület további lehetőségeket rejt magában.

Irányár: 198 millió Ft
Hívjon: 06 30 482 6789

Ha az alaprajz nem jelenik meg, kérésre elküldöm.
Ha személyesen is megtekintené az ingatlant, kérem hívjon bizalommal.