Szeged, Szerb utca

Magyar

Szőregen, a Szerb utcában kínálunk eladásra egy 1382 m²-es telken, 183 m²-es, az elmúlt években teljes felújításon átesett, nagy kerttel rendelkező, nappali+ 4 hálószobás, felújított, duplakomfortos, önálló családi házat.

Az ingatlan megépítésekor fő szempont volt, hogy egy nagyobb család vagy akár több generáció kényelmesen együttélése biztosított legyen. A földszinten és félemeleten találjuk a konyhát, étkezőt, kamrát egy hatalmas teraszt, valamint hobby szobát és rengeteg tárolási lehetőséget. Ezen felül kialakítottak, 2 további szinten önálló élettereket, mely kellemes és modern hangulatot idéz, külön fürdőszobákkal és hálószobákkal.

A családi ház egyik legvonzóbb része a 48 m²-es, fedett terasz. Tavasztól őszig élvezhetjük az idilli környezetet, a kertben található hatalmas diófa szomszédságában.

Az első szinten, egy közel 20 m²-es, világos nappalit, egy 14 m²-es hálószobát/ dolgozószobát, egy 9,9 m²-es teraszt és egy tágas, kádas fürdőszobát találunk. A lépcsőn tovább haladva, a 2 szint között, kialakítottak egy 9 m²-es vendégszobát/ gardrób helyiséget.

A második szint, 2 hálószobából (16,5 m², 12 m²), egy zuhanyzós, 4,1 m²-es fürdőszobából és egy háztartási helyiségből áll, ami összesen 40 m².

Ház nettó alapterülete: 147 m²+ 14,7 m² garázs+ 48 m² terasz 1+ 9,9 m² terasz 2.

A méretes telek lehetővé teszi a háztáji gazdálkodást is, azok számára, akik ezzel szívesen foglalkoznának.

Műszaki
Jogosan mondhatjuk, hogy az elmúlt 3 év műszaki-, és esztétikai felújítás miatt a háznak még új illata van. A ház melegéről egy 2022-ben beszerelt, Baxi kondenzációs kazán gondoskodik, amely melegvíz cirkulációval, új fűtőtesteken keresztül adja le a meleget. A megfelelő energetikai besoroláshoz nagyban hozzájárulnak az új műanyag-, valamint fa nyílászárók üvegeinek cseréje, hő-, és hangszigeteltre. Szintén 2022-ben a tető szigetelése, szerkezetének felújítása, beleértve a cserepek cseréjét is, megtörtént.
2021-22-ben megújult a 2 fürdőszoba, felújították és új külsőt kapott a konyha és az étkező is. A 48 m²-es, fedett terasz is 2022-ben kapott új burkolatokat, amely tökéletes helyszínt biztosít, családi összejöveteleknek, a reggeli kávé elfogyasztásának, baráti kert ipartik rendezésének vagy csak egy késő délutáni olvasásnak.

A meleg nyári napokat 3 db klíma teszi kellemesebbé.
A kertben találunk egy melléképületet, ahol a kerti szerszámok, fűnyíró és egyéb dolgok tárolása megoldható.

A 15 m²-es, elektromos Hörmann kapuval ellátott garázsban kényelmesen elfér egy nagyobb autó is, plusz a ház előtt további 2 autó parkolása biztosított.

Környék
Szőreg, Szeged agglomerációjának egyik legkedveltebb települése, a kiváló közlekedés, a békés, zöld és nyugodt környezet valamint a fejlett infrastruktúra miatt.

Busz: 60-as, 60Y-s, 67-es, 67Y-s.

Ajánlom összeköltözőknek, több generációs családoknak, akik igazán nyugodt, csendes, környezetben szeretnének élni a gyermekeikkel. Továbbá azoknak, akik új ház építésében, vagy családi ház felújításában gondolkodnak és az ezzel járó stressztől és váratlanul felmerülő költségektől szeretnék magukat megkímélni.

Kérésre szívesen küldök alaprajzot.