Alsónémedi, Jácint utca

Pest vármegyében, Alsónémedi impozáns részén magas műszaki tartalommal épülő, 4 db ikerházi lakás eladó. A kulcsrakész állapot várhatóan, 2025 harmadik negyedéve.
A lakások egy zárt, elektromos kapun megközelíthető, 2 db ikerházból és 2 db önálló házból álló lakóparkban helyezkednek el. Minden lakás kertkapcsolatos, elkerített telek résszel rendelkezik, valamint mindegyikhez tartozik egy könnyűszerkezetes garázs és további két parkoló.
A lakásokhoz tartozó telek területek: A lakás: 643,75 m2, B lakás: 600,75 m2, C és D lakás: 601 m2, melyek felosztása, Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztásban került rögzítésre.
A lakások nettó alapterülete: 95.77 m2. Helyiség elosztása: előszoba, közlekedő, konyha, étkező, nappali, 2 szoba, 1 félszoba, fürdőszoba, gépészeti helyiség továbbá terasz. Műszaki tartalom:
Talajnedvesség elleni szigetelés GV 45 bitumenes lemezzel. Az aljzatban 10 cm vastag EPS 150 lépésálló hőszigetelő lemez.
A teherhordó falazat Leier 30 N+F falazóblokk, lakásoknál 30 cm vastag hanggátló fal, mindkét oldalon 10-10 cm vastag előtétfallal.
Könnyűszerkezetes födém szerkezet, dupla profilvázzal. Szeglemezes tetőszerkezet. Héjazat: Leier Granite Carbon betoncserép. Külső szigetelés homlokzaton 20 cm vastag EPS, lábazaton 18 cm XPS. Födém szigetelés 2 x 15 cm ásványgyapot.
A külső ajtók és ablakok műanyag szerkezetűek, 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, valamint vakolható tok rendszerrel, elektromos redőnnyel.
Fűtés-hűtés, hőszivattyúval (H tarifa) padlófűtés, oldalfali fan coil.
Választható hideg burkolat 5 000 Ft / m2-ig, meleg burkolat 4 000 Ft / m2-ig az árban.
A kert területe termőföldet a járda és kocsibeálló térkövezést kap.
A település infrastrukturális szempontból is kitűnő választás, kiváló közlekedéssel, közel a főváros! Lépje át álmai küszöbét Alsónémedi új zárt lakóparkjában, ahol minden adott egy kényelmes és boldog élethez!
Amennyiben kérdése lenne, vagy megtekintené az ingatlant, várom hívását! Klemencz Judit 30 677 4112